Alternativa k Realingo pro majitele bytů a domů

Realingo i Domonaut umožňují majitelům vložit nabídku pronájmu zdarma. Rozdíl proto není v ceně základní inzerce, ale hlavně v tom, jaké informace majitel dostane o zájemcích, jak může chránit své kontaktní údaje a kde probíhá první komunikace. Domonaut je alternativa pro majitele, kteří chtějí kromě bezplatného zveřejnění také vidět počet zájemců, přijímat zprávy přímo v portálu, využít profil zájemce a sami nastavit viditelnost telefonu, e-mailu, osobních údajů a přesné adresy.

Realingo vs. Domonaut pro majitele

Počet zájemců dává majiteli jednoduchou zpětnou vazbu

Majitel nepotřebuje sledovat pouze počet zobrazení. Důležitější je, kolik lidí skutečně reagovalo a projevilo o nabídku zájem.

Domonaut může u nabídky zobrazovat počet zájemců. Majitel tak rychleji pozná, zda nabídka přitahuje reálné reakce, nebo jestli je vhodné upravit cenu, fotografie, popis, termín dostupnosti či podmínky pronájmu.

Počet zájemců nenahrazuje podrobnou statistiku a neříká nic o kvalitě jednotlivých reakcí. Je to ale praktický první signál, zda inzerát funguje.

Realingo zobrazuje úplný inzerát včetně kontaktu

Realingo jako jednu z výhod vlastní inzerce uvádí zobrazení úplného inzerátu včetně kontaktních údajů. To je vhodné pro majitele, kteří chtějí být dostupní přímo přes telefon nebo e-mail.

Ne každý ale chce své kontakty ukázat všem návštěvníkům. Veřejný telefon a e-mail mohou kromě zájemců přinášet také spam, nevyžádané nabídky nebo kontaktování bez jasného vztahu ke konkrétnímu inzerátu.

Domonaut proto umožňuje přímý kontakt skrýt a nechat první oslovení proběhnout prostřednictvím Zpráv. Majitel se následně může rozhodnout, komu poskytne telefon nebo e-mail přímo.

Soukromí inzerenta pod vlastní kontrolou

Domonaut umožňuje nastavit viditelnost jednotlivých kontaktních a osobních údajů samostatně. Majitel tak nemusí volit pouze mezi úplně veřejným a úplně anonymním inzerátem.

Samostatně lze řídit viditelnost e-mailu, telefonu, jména, příjmení, oslovení nebo věku. Skrytí přímých kontaktů přitom neznamená, že nabídku nelze kontaktovat, protože zájemce může napsat prostřednictvím interních Zpráv.

Podobně lze nastavit viditelnost přesné adresy. Majitel může rozhodnout, zda ji uvidí všichni návštěvníci, přihlášení uživatelé, pouze ověření uživatelé, nebo nikdo.

Zprávy drží komunikaci u konkrétní nabídky

Při pronájmu se mohou rychle nahromadit telefonáty, e-maily a dotazy od více lidí. Pokud komunikace probíhá mimo portál, majitel si musí zpětně dohledávat, ke kterému bytu a zájemci jednotlivé zprávy patří.

Domonaut umožňuje komunikovat prostřednictvím Zpráv spojených s konkrétní nabídkou. Majitel tak vidí, na jaký inzerát člověk reagoval a jaká komunikace už mezi nimi proběhla.

Interní zprávy také umožňují ponechat přímý telefon nebo e-mail skrytý, aniž by se majitel připravil o možnost přijímat reakce.

Profil zájemce pomáhá s prvním výběrem

Zpráva typu „Mám zájem, je nabídka aktuální?“ majiteli příliš nepomůže. Při pronájmu jsou důležité hlavně základní informace o tom, kdo se ozývá, kdy se chce nastěhovat a jaké má požadavky.

Profil zájemce na Domonautu umožňuje připravit dobrovolné informace, které majiteli usnadňují první orientaci.

• počet osob, které budou v nemovitosti bydlet,
• požadovaný termín nastěhování,
• předpokládaná délka nájmu,
• informace o mazlíčkovi nebo kouření,
• stručné představení zájemce,
• další dobrovolné informace pro majitele.

Profil zájemce negarantuje spolehlivost ani nenahrazuje osobní jednání. Pomáhá ale rychleji poznat, s kým má smysl řešit prohlídku a další podmínky.

Zvýraznění nabídky bez provize

Majitelé obvykle nabízejí pronájem bez provize realitní kanceláři. Pro zájemce je to důležitá výhoda, protože může výrazně snížit částku potřebnou při nastěhování.

Domonaut umožňuje nabídky bez provize samostatně filtrovat. Nabídka se tak může zobrazit lidem, kteří aktivně hledají pronájem s nižšími vstupními náklady.

Filtr bez provize je přesnější než samotné rozlišení mezi majitelem a realitní kanceláří. Nabídku bez provize může zveřejnit i realitní kancelář a u soukromého inzerátu se naopak mohou objevit jiné jednorázové poplatky.

Nové nabídky na Realingu nevidí všichni stejně rychle

Z pohledu majitele není důležité jen zveřejnění nabídky, ale také to, kolik zájemců ji může vidět hned po publikaci.

Realingo uvádí, že uživatelé Premium vidí nové nabídky okamžitě, zatímco uživatelé bezplatného tarifu Standard je uvidí až po 48 hodinách. Premium stojí 199 Kč měsíčně.

Domonaut nové nabídky podle placeného tarifu zájemce časově nezamyká. Nabídka tedy není první dva dny dostupná pouze části hledajících, kteří si zaplatili přednostní přístup.

Co vyplnit, aby inzerát přinesl relevantnější reakce

Samotná volba inzertního portálu nestačí. Kvalita reakcí závisí také na tom, zda majitel uvede všechny informace, podle kterých se zájemce může rozhodnout ještě před kontaktováním.

• nájem, poplatky, kauci a případnou provizi,
• termín dostupnosti nemovitosti,
• dispozici, plochu, patro a stav bytu,
• kvalitní fotografie a popis vybavení,
• pravidla pro mazlíčky, kouření nebo spolubydlení,
• požadovanou délku nájmu,
• způsob komunikace a organizace prohlídek.

Související stránky

• Alternativa k Bezrealitky pro majitele
• Alternativa ke Sreality pro přímé majitele
• Bezplatná alternativa realitní inzerce
• Inzerce bytu bez provize
• Jak pronajmout byt bez realitky
• Jak napsat inzerát na pronájem bytu

Časté otázky