Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o výměře 49 m² v širším centru Náchoda, v Žižkově ulici. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Jedná se o klidný a slunný byt, s orientací oken na západ a s výhledem do vnitrobloku. Vytápění je řešeno novým elektrickým kotlem s regulací teploty a tedy spotřeby. Ohřev TUV je řešen elektrickým boilerem, obě zařízení jsou umístěny v koupelně.
Dispozice: chodba, koupelna se sprchovým koutem, 2 pokoje, z toho jeden s kuchyňským koutem. K bytu náleží uzamykatelný sklepní prostor.
Parkování je možné v blízkosti domu směrem k řece.
K dispozici je uzavřený dvorek pouze pro obyvatele domu.
Dům je bez výtahu.
V blízkosti je velmi dobrá občanská vybavenost.
Nastěhování od 11/2026.
Pro bezproblémové a seriózní nájemníky .
Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Měsíční nájemné je 11.400,- Kč.
Měsíční záloha na služby 3.500,- Kč pro dvě osoby (bude upraveno dle počtu osob a spotřeby).
Zálohy zahrnují: záloha na elektřinu, ohřev vody, voda, úklid v domě, osvětlení společných prostor, kamerový systém na chodbě.
Vratná kauce (jistina) 15.000,- Kč při podpisu smlouvy.
Provize RK 10.000,- Kč.