Když na inzerát odpoví více lidí, samotný počet zájemců už nestačí. Majitel potřebuje rychle zjistit, kdo má o nemovitost skutečný zájem, jaké informace o sobě poskytl a koho má smysl kontaktovat jako prvního.
Domonaut proto nově nabízí inzerentům přehled zájemců o konkrétní nemovitost. Vzniká automaticky z lidí, kteří majitele kontaktovali prostřednictvím interních zpráv. Zájemci jsou rozděleni na ověřené a neověřené uživatele a u každého lze zobrazit informace důležité pro další komunikaci.
Jak funguje přehled zájemců o pronájem
U pronájmu bývá důležité vědět o budoucím nájemníkovi více než jen jeho jméno a telefon. Pokud zájemce informace ve svém profilu vyplnil, může inzerent v přehledu vidět například:
- věk,
- jazyky, kterými zájemce mluví,
- zda kouří,
- zda má domácí mazlíčky,
- informace o bezdlužnosti,
- počet osob v domácnosti,
- počet nezletilých osob v domácnosti.
Přímo z přehledu lze také otevřít dosavadní konverzaci nebo zájemci zavolat. Není tak nutné postupně otevírat jednotlivé zprávy a hledat základní informace o každém člověku zvlášť.
Ověření zájemci jsou odděleni od ostatních
Domonaut rozděluje zájemce do dvou skupin. Nejprve zobrazuje uživatele s aktivním ověřením profilu a následně ostatní zájemce.
Uvnitř jednotlivých skupin pomáhá s orientací také úplnost profilu. U pronájmu se zohledňuje vyplnění informací o jazycích, kouření, domácích mazlíčcích, bezdlužnosti a složení domácnosti. Pokud mají dva zájemci profil vyplněný stejně podrobně, přednost dostává ten, který inzerenta kontaktoval dříve.
Přehled tak neurčuje, kdo je nejlepší nájemník. Pomáhá ale rychleji rozeznat zájemce, kteří o sobě poskytli více informací, a usnadňuje následnou komunikaci.
Přehled funguje také při prodeji nemovitosti
Jiné informace jsou důležité u člověka, který hledá pronájem, a jiné u zájemce o koupi bytu nebo domu.
U nabídek k prodeji proto Domonaut místo údajů typických pro pronájem zobrazuje způsob financování koupě, pokud jej zájemce ve svém profilu uvedl. Může jít například o hotovost, hypotéku, prodej jiné nemovitosti nebo jiné zdroje financování.
Majitel nebo realitní makléř tak může ještě před další komunikací získat základní představu o tom, jak chce zájemce nákup nemovitosti financovat.
Kolik zájemců má můj inzerát
Počet lidí, kteří již na nabídku reagovali, Domonaut zobrazuje také přímo u samotného inzerátu. Zájemci tak před odesláním zprávy vidí, jak velká je o nemovitost konkurence. U populárních nabídek mohou během krátké doby reagovat desítky lidí, což je také jeden z důvodů, proč inzerenti někdy nestihnou odpovědět každému.
Nový přehled řeší stejnou situaci z pohledu majitele. Místo dlouhého seznamu zpráv dostane na jednom místě seznam lidí, kteří se o jeho nabídku skutečně zajímají.
Jak získat více zájemců o nemovitost
Pokud nabídka zatím dostatek reakcí nemá, může inzerent přímo z přehledu využít také možnosti zvýšení její viditelnosti. Domonaut nabízí topování, které posune nabídku výše ve výsledcích vyhledávání.
Další možností je ověření profilu inzerenta. Ověřený profil zvyšuje jeho důvěryhodnost a získává přednost ve výpisu před neověřenými účty.
Všechny reakce na nemovitost na jednom místě
Přehled zájemců má majitelům a realitním makléřům usnadnit situaci, kdy na jednu nabídku reaguje více lidí současně. Namísto procházení jednotlivých konverzací mohou na jednom místě vidět zájemce, jejich základní údaje, stav ověření a možnosti kontaktu.
Výběr nájemníka nebo kupujícího je vždy na inzerentovi. Domonaut pouze zpřehledňuje informace, které mu mohou pomoci rychleji se rozhodnout, s kým pokračovat v další komunikaci.
Časté otázky
Jak funguje přehled zájemců o nemovitost?
Přehled vzniká automaticky z uživatelů, kteří inzerenta kontaktovali prostřednictvím interních zpráv. Na jednom místě zobrazuje jejich stav ověření, dostupné profilové údaje a možnosti dalšího kontaktu.
Jaké údaje vidí inzerent u zájemce o pronájem?
Pokud je zájemce vyplnil ve svém profilu, může inzerent vidět věk, jazyky, kouření, domácí mazlíčky, informace o bezdlužnosti a počet dospělých i nezletilých osob v domácnosti.
Jak se zájemci v přehledu řadí?
Nejprve se zobrazují uživatelé s aktivním ověřením profilu a potom ostatní. Uvnitř skupin pomáhá s pořadím úplnost profilu a při shodě čas prvního kontaktu.
Jaké informace se zobrazují zájemcům o koupi?
U nabídek k prodeji může přehled zobrazit způsob financování koupě, například hotovost, hypotéku, prodej jiné nemovitosti nebo jiný zdroj, pokud jej zájemce ve svém profilu uvedl.
Určuje Domonaut nejlepšího nájemníka nebo kupujícího?
Ne. Domonaut pouze zpřehledňuje informace poskytnuté zájemci. Výběr člověka, se kterým bude inzerent dále komunikovat, zůstává vždy na majiteli nebo realitním makléři.