Pronájem bytu 3+1 72 m²

👨👩👧👦 Pro koho je byt vhodný: Byt je ideální pro solidní rodinu nebo velkorysé spolubydlení pro dvě osoby nebo dva páry.
🛠️ O bytě: Byt prošel kompletní rekonstrukcí. V bytě jsou kromě samostatné kuchyně s jídelním koutem a spíží tři pokoje, z nichž jeden pokoj je uprostřed průchozí a je ideální ho využít jako obývací pokoj. Další dva velké pokoje jsou neprůchozí — jeden orientovaný na východ 🌅, druhý na západ 🌇. 📐 Ideální představu získáte z plánku, který je pouze orientační a není v měřítku.
🚿 Koupelna a WC: K dispozici je moderní koupelna se sprchovým koutem 🚿 a samostatné WC 🚽.
🍳 Vybavení: Byt se pronajímá částečně zařízený. Je vybaven kuchyňskou linkou, sporákem s troubou a varnou deskou 🧑🍳, jídelním stolem a židlemi 🪑 v kuchyni. V obývacím pokoji je sedačka. Vybavení je na fotografiích.
🚇 Dopravní dostupnost:
• 🚏 Autobus a tramvaj přímo u domu: Zastávky MHD (např. Na Míčánkách / Koh-i-noor) jsou v těsné blízkosti, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení po celé Praze.
• 🚇 Metro A (stanice Strašnická): Pouze 2 zastávky tramvají (případně cca 10 minut chůze).
• 🚆 Vlakové nádraží Praha-Vršovice: Snadno dostupné MHD (cca 5 minut) s přímými spoji na Hlavní nádraží i do okolí Prahy.
• 🚗 Rychlé napojení: Výborná dostupnost autem na Jižní spojku a do centra.
🛍️ Občanská vybavenost v okolí:
• 🛒 Nákupy a služby: Jen 2 zastávky tramvají se nachází Nákupní centrum Eden (hypermarket Tesco s nepřetržitým provozem, obchody, lékárna, pošta, banky, restaurace a kavárny). Přímo v ulici a blízkém okolí najdete také menší potraviny, pekárny a lokální obchůdky.
• ☕ Gastro a kultura: Vršovice jsou známé svou skvělou atmosférou – v docházkové vzdálenosti najdete oblíbené kavárny, bistro podniky, restaurace i pestrou nabídku služeb.
• 🏃♂️ Sport a volný čas: V blízkosti se nachází Sportovní areál Slavia (plavecký bazén, zimní stadion, atletický stadion, tenisové kurty, fitness) a Zimní stadion Hasova.
• 🌳 Zeleň a relaxace: Pro procházky a odpočinek je nedaleko oblíbený Heroldovy sady nebo Grobovka (Havlíčkovy sady) s nádherným výhledem na Prahu.
• 🏛️ Úřady a zdravotnictví: V docházkové vzdálenosti sídlí Úřad městské části Praha 10 a Justiční areál Na Míčánkách, v okolí je i dostatek lékáren a lékařských ordinací.
🔑 Dostupnost: Aktuálně je byt volný k nastěhování!
💰 Platby při podpisu smlouvy:
• 💵 Nájemné: 29 000 Kč
• 💡 Služby: 6 000 Kč (voda, teplo, elektřina, plyn na vaření)
• 🔒 Kauce: 87 000 Kč
• 🤝 Provize: 29 000 Kč
• 💳 Celkem při podpisu: 151 000 Kč
📜 Doplňující informace:
• 📅 Nájem na dobu určitou, délka dohodou.
• 🚭 Nekuřácký byt; domácí zvíře 🐾 a více osob po dohodě.
• 🧑 Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce.
• ⭐ Vřele doporučuji na spolubydlení z důvodu skvělého poměru ceny a kvality i výborné lokality a dopravní dostupnosti.
• 📑 Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou).
📞 Kontakt: Kontaktujte mě každý den 9:00 – 19:00 hod.
• 📱 Telefon / WhatsApp: [tel. níže]