Pronájem bytu 1+1 44 m²

Hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení s nízkými náklady v klidné lokalitě a s výbornou dostupností do centra?
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a skvěle dispozičně řešený byt 1+1 o užitné ploše 44 m². Byt se nachází ve 12. patře ze 13 panelového domu na ulici Svat. Čecha ve Zlíně – Prštné. Samotný dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, nový výtah), což zajišťuje skvělé izolační vlastnosti a čisté společné prostory. Díky vysokému patru byt nabízí úžasný, panoramatický výhled do okolí, který vás nikdy neomrzí.
Byt je vzhledem ke své dispozici vhodný pro maximálně 2 osoby.
Klíčové parametry bytu:
• Stav: V roce 2024 prošel celkovou a nákladnou rekonstrukcí (nová elektřina v mědi, nové omítky, podlahy apod.).
• Dispozice: Samostatná kuchyň, prostorný pokoj, praktická šatna s policovým systémem na míru, chodba a koupelna s toaletou.
• Venkovní prostor: K bytu náleží prostorný balkon o velikosti 5 m² s výhledem.
• Úložné prostory: Sklepní kóje (3 m²) v suterénu domu a vestavěná skříň na chodbě.
• Vybavení a design: Celý interiér je laděn do moderního a teplého dekoru dřeva. V chodbě a pokoji je položena kvalitní vinylová podlaha, v koupelně stylová dlažba.
• Kuchyň: Nová kuchyňská linka je kompletně vybavená spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba). Součástí je promyšlená úložná skříň na kuchyňskou elektroniku a potravinové zásoby. (Pozn.: Lednice a pračka nejsou součástí vybavení).
• Koupelna: Moderní sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a praktickou skříňkou.
• Bonus: Po dohodě je možnost odkoupení stávajícího nábytku (není podmínkou pronájmu).
Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Zlín - Prštné. Přímo u domu je k dispozici veřejné parkování. V bezprostřední blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: mateřskou školu přímo na ulici, hypermarket Albert, vlakovou zastávku i MHD. Pro milovníky aktivního života vede kousek od domu asfaltová cyklostezka. Do centra města jsou to pouhé 3 minuty.
Podmínky pronájmu:
• K nastěhování: Volný od 1. 1. 2027, případně dříve po vzájemné dohodě.
• Doba pronájmu: Dlouhodobý pronájem.
• Preference majitele: Byt je určen pro zájemce bez domácích mazlíčků. Majitel preferuje nájemce bez exekucí a insolvencí.
• Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Finanční podmínky:
• Měsíční nájemné: 11 500 Kč
• Zálohy na bydlení: 4 400 Kč (vyúčtovávají se 1× za rok podle skutečné spotřeby)
• Vratná kauce: 20 000 Kč
• Rezervační poplatek: 15 000 Kč
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Neváhejte mě kontaktovat, tento výhled a precizně zrekonstruovaný byt v revitalizovaném domě musíte vidět osobně!
Na prohlídkách se na Váš těší realitní makléřka Alena Lužná.