Pronájem bytu 3+kk 78 m²

Světlý a prostorný byt 3+kk (78 m²) s balkonem a krásným výhledem – Metro Roztyly 5 min pěšky

Hledáte světlý, klidný a udržovaný domov s výbornou dostupností do centra i do přírody? Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk (78 m²) s velkým balkonem (6 m²) v posledním (5.) patře zatepleného panelového domu s výtahem na Praze 4 – Roztylech. Pronájem probíhá přímo od majitele (bez provize RK) a byt je k nastěhování ihned.


O bytě a jeho dispozici:
Byt prošel v roce 2018 poctivou celkovou rekonstrukcí, nyní je nově vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému užívání. Díky orientaci na jihozápad (obývací pokoj) a severovýchod/severozápad (ložnice a dětský pokoj) je v bytě po celý den dostatek přirozeného světla.

Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou: Přímý vstup na balkon s krásným výhledem. Moderní kuchyňská linka nabízí nadstandardní úložné prostory a je vybavena vestavěnou myčkou (60 cm), troubou s grilem, sklokeramickou deskou, mikrovlnkou a digestoří.

Ložnice: Vybavena velkou vestavěnou skříní.

Dětský pokoj: Praktický psací stůl s policemi.

Pracovna: Samostatná místnost idealní pro home office či zázemí.

Koupelna & WC: Komfortní koupelna se dvěma umyvadly a vyhřívanou podlahou (včetně topného žebříku). WC je samostatné.

Příslušenství: K bytu náleží prostorný sklep.


O domě a lokalitě:
Dům se nachází v klidné ulici mimo rušné silnice, se stálými a bezproblémovými sousedy. Samotný dům je po kompletní revitalizaci (nová zateplená střecha i fasáda, nový výtah, vnitřní omítky i vstup na čip).

MHD & Doprava: Metro C – Roztyly pouhých 5 minut pěšky, rychlé napojení na D1. Parkování je možné před domem (bez modrých zón), k dispozici je i blízké placené parkoviště.

Příroda & Volný čas: Krčský les doslova za rohem pro sport i relaxaci.

Služby: V dochozí vzdálenosti MŠ, ZŠ, potraviny, poliklinika i OC Westfield Chodov.


Finanční podmínky
Nájemné: 29 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie: 9 000 Kč / měsíc (kalkulováno pro 4člennou rodinu, včetně kabelového internetu)

Elektřina: Převádí se na nájemce (cca 1 500 Kč / měsíc)

Vratná kauce: 58 000 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů)

Provize: 0 Kč (přímo od majitele)


Koho hledám?
Hledám spolehlivé zájemce o dlouhodobé bydlení, kteří si v bytě vytvoří příjemný domov na několik let.
Byt je nekuřácký (kouření uvnitř není povoleno).
Byt je vhodný pro zájemce bez volně se pohybujících domácích mazlíčků.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, rád/a vás bytem osobně provedu!