Pronájem bytu 1+kk 45 m²

Nabízím k pronájmu nový, kompletně zařízený byt 1+kk o ploše 45 m² s terasou a zahrádkou (37 m²), komorou naproti bytu a sklepem (6 + 5 m²) a parkovacím stáním v 1. NP novostavby na adrese Cukerní 12, Praha 9 – Čakovice.

Byt je připravený k okamžitému nastěhování a je vhodný pro jednu až dvě osoby. Vše, co vidíte na fotografiích, je součástí pronájmu.

Vybavení a výhody bytu:

- Klimatizace a podlahové vytápění
- Plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči: myčkou, lednicí s mrazákem, varnou deskou a mikrovlnnou troubou
- Pračka s funkcí sušičky v koupelně
- Dvě prostorné šatní skříně
- Samostatné WC
- Soukromá terasa se zahradou (37 m²). Výsadba je bezúdržbová. K dispozici je také elektrická sekačka na trávu
- Jihozápadní orientace
- Prostorná komora přímo naproti bytu a další sklep (celkem 11 m² úložného prostoru navíc)
- Pohodlné parkovací stání
- Přímo v bytě je zavedena optická přípojka pro vysokorychlostní internetové připojení
- Projektor s možností sledování oblíbených streamovacích služeb, jako jsou Netflix, HBO Max, Amazon Prime Video a další

K dispozici je také společná kolárna.

Lokalita a doprava:

Dvě autobusové zastávky ve vzdálenosti do 300 m. Velký Lidl a Čakovický zámecký park s rybníkem v bezprostřední blízkosti (cca 500 m). Vlakové nádraží 600 m – centrum Prahy (Hlavní nebo Masarykovo nádraží) za 19 minut. Vlaky jezdí přibližně každých 25 minut, včetně víkendů. Platí běžný tarif PID (Lítačka). Obchodní centrum Čakovice s hypermarketem Globus, drogerií, lékárnou, Alza Showroomem a dalšími obchody je vzdálené pouhé dvě zastávky autobusem. Do OC Letňany se dostanete autobusem přibližně za 10 minut. Ke stanici metra C (Letňany) se autobusem dostanete přibližně za 15 minut, ke stanici metra B (Vysočanská) za 20 minut.

**Cena a poplatky:**

- Nájemné: 29 000 Kč/měsíc (včetně parkovacího stání, komory a sklepa)
- Zálohy na služby a energie: 2 808 Kč/měsíc pro 1 osobu včetně elektřiny + 665 Kč za další osobu. Roční vyúčtování dle skutečných nákladů a spotřeby.
- Bez provize RK! Přímo od majitele
- Vratná kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného (87 000 Kč)