Prodej komerčního prostoru 685 m²

Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej zavedeného hotelu včetně restaurace a bytové jednotky v centru města Teplice nad Metují. Přístup po místní asfaltové komunikaci na vlastní pozemek.
Budova hotelu je krajní řadová se dvěma nadzemními podlažími. V PP je sklad o ploše 46,2 m².
1.NP je restaurace, bar a salonek (kapacita 55 míst), sociální zařízení, vybavená kuchyně pro okamžitý provoz, sklad, chladící a mrazící box, kotelna - podlahová plocha je 270 m². Přístup do 2.NP po schodech - v mezipatře malý sklad se saunou.
2.NP tvoří ubytovací část - celkem 9 pokojů se sociálním zařízením. Kapacita 18 lůžek o podlahové ploše 171 m². Současně se ve 2.NP nachází byt pro personál/majitele/nebo apartmán 2+kk s vlastní koupelnou a WC o podlahové ploše 46 m² s terasou nad garáží.
3.NP tvoří byt 3+kk s předsíní, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, ložnicí a pokojem se vstupem na terasu. Plocha bytu je 108 m². Druhá část podkroví tvoří půda.
Celkový podlahová plocha provozní částí je 531 m², bytů 154 m². Celková užitná plocha včetně garáže je 685 m².
Konstrukce nemovitosti je kámen, cihla. Nová silikátová fasáda, kompletní rekonstrukce v roce 2023 - každodenní údržba.
Inženýrské sítě: Elektrické instalace 400/230 V, rozvod zemního plynu, obecní vodovod a kanalizace. Vytápění ústřední s automatickým kotlem na peletky. Standartní vybavení velkokapacitní kuchyně s plynovými varnými jednotkami, vzduchotechnika, internet.
Hotel se nachází v centru města Teplice nad Metují v CHKO Broumovsko v turistické lokalitě Adršpašsko - Teplických skal. Výborná obsazenost v turistické sezoně - dostupnost vlakem, autobusem, vlastním vozem. Nemovitost je pečlivě udržována ve všech ročních obdobích.
Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 28562.