Pronájem bytu 2+kk 45 m²

---The real Preference of Czech or Slovak clients---


ideálně 2 osob (kvůli velikosti bytu), nekuřáků a prosíme také určitě bez psů a koček.

Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši.

Majitelem tohoto bytu (a i celého domu) je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme už mnoho let.

Světlý, nyní renovovaný (nová kuchyňská linka a všechny nové spotřebiče, nově WC, nová vinylová podlaha v jednom z pokojů),

nábytkem částečně vybavený a spotřebiči zařízený byt, v cihlovém domě v jeho 2. patře z celkových 5 pater s výtahem,


---s klidnou orientací bytu na opačnou stranu od ulice---


v dostupné lokalitě Prahy 3 - Žižkova, poblíž Basilejského Náměstí, parku Parukářka a tzv. Ohrady, zastávka tramvaje či busu 2 minuty chůze - Václavské Náměstí nebo Metro Florenc 10 minut jízdy.

Byt je preferenčně pronajímán s nábytkem dle fotografií, popř. je možné méně rozměrný nábytek na fotografiích nevyužít.

Samotný byt sestává z:

1/ předsíně s věšákem, botníkem a kuchyňským koutem

z předsíně se vstupuje:

2/ samostatná toaleta

3/ první neprůchozí pokoj 15,3 m2 (4,75 x 3 + 1 m2 komora s regály a oknem)

4/ druhý neprůchozí pokoj 18 m2 (4,75 x 3,75)

5/ jen z druhého pokoje je přístup do koupelny se sprchovým koutem a novou pračkou.


Nová kuchyňská linka je vybavena novým kombinovaným sporákem (plynová varná deska s el. troubou) a odsavačem par a novou nízkou lednicí v kuch. lince.

Byt je pronajímán zařízený základním nábytkem: šatní skříň, komody, sedačka, stůl s židlemi, pracovní stolek s židlí (méně rozměrný nábytek je možné dle domluvy nevyužít).

Podlaha prvního pokoje, komory a WC nová vinylová, druhý pokoj rekonstruované parkety, koupelna dlažba.

Plastová okna, topení plynové WAW, ohřev vody el. boilerem instalovaným v koupelně;

možný internet a TV od spol. Vodafone, popř. O2 služby.


Domovní poplatky za spotřebu vody, odvoz odpadu, úklid, společnou elektřinu domu a výtah jsou 1.300 Kč za osobu + el. energie a plyn budou přepsány na nájemce (cca 2.000 Kč až 2.500 Kč dohromady).


Byt je volný ihned, nejpozději k 1.11.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.