Prodej bytu 3+1 68 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše přibližně 72 m², který se nachází na ulici Jana Maluchy 225/99 v Ostravě-Dubině.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy ve 3. patře. Podlahová plocha bytu činí 68,04 m², přičemž spolu s lodžií nabízí celkovou plochu přibližně 72 m².
Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je orientován na dvě světové strany, což přispívá k dobrému přirozenému osvětlení jednotlivých místností.
V domě již byla provedena výměna oken za plastová a také zateplení fasády domu, což je pozitivní z hlediska energetické náročnosti i budoucích provozních nákladů.
K bytu náleží lodžie a sklepní box.
Byt je aktuálně pronajatý. Pokud by nový vlastník měl zájem zachovat stávající nájemní vztah, nájemníci by v bytě rádi i nadále setrvali. Tato možnost může být zajímavá zejména pro investora, který hledá nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem.
Základní informace
dispozice: 3+1
celková plocha včetně lodžie: cca 72 m²
podlahová plocha: 68,04 m²
podlaží: 4. nadzemní podlaží / 3. patro
lodžie: ano
sklepní box: ano
měsíční náklady na bydlení pro 3 osoby: 6 398 Kč
stav bytu: před kompletní rekonstrukcí
orientace: na dvě světové strany
okna: plastová
dům: zateplená fasáda
aktuálně: byt je pronajatý, nájemníci mají zájem v bytě případně pokračovat
adresa: Jana Maluchy 225/99, Ostrava-Dubina
Velkou předností této nabídky je kombinace prostorné dispozice a případného pokračování stávajícího nájemního vztahu.
Byt je proto vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.