Prodej bytu 2+1 63 m²

V exkluzivním zastoupení vám nabízím k prodeji světlý družstevní byt 2+1 s lodžií v oblíbené lokalitě v Roudnici nad Labem.
Byt je umístěn ve 2. patře, je v udržovaném stavu a vhodný ihned k nastěhování. Má plastová okna, nové stoupačky, vestavěné skříně na míru.
Jádro je původní, nicméně v udržovaném stavu, nový majitel si může přestavbu provést dle vlastního vkusu.
Nespornou předností tohoto bytu je prostorná lodžie, která je chráněná bočními zdmi, což nabízí soukromí a je možné si ji nechat zasklít.
Další velkou výhodou jsou nízké měsíční platby družstvu - necelých 5 000,- včetně fondu oprav. Anuita je splacena, tedy žádné další splátky.
Dům je po kompletní revitalizaci - díky zateplení jsou nízké náklady na topení.
K dispozici jsou zde 2 výtahy - osobní i nákladní.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází nemocnice, obchody, zastávka MHD.
Nájezd na D8 je vzdálen jen 5 minut, do Prahy se po dálníci dostanete za 25 min.
Roudnice nad Labem je velmi žádanou lokalitou, často vyhledávanou rodinami s dětmi. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, mateřské, základní i střední školy. Je to město s bohatým kulturním i sportovním vyžitím.
Poplatek za převod družstevního podílu činí cca 12 tis. Kč.
Financování pomohu zajistit.
Prohlídkové dny: 25.10.2026 a 2.11.2026
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Kontaktujte mě, prosím a zarezervujte si svůj termín prohlídky.