Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Designové 2+kk s velkou terasou do zahrady | Karlín, Rohan City | Bez provize

Ranní káva na vlastní terase, večerní procházka podél Vltavy a oblíbené karlínské kavárny na dosah. Nabízím k pronájmu plně zařízený byt, který spojuje vytříbený interiér, příjemné soukromí a výjimečnou polohu v oblasti Rohanského nábřeží.

Byt 2+kk o ploše 60 m² s terasou 14 m² se nachází ve 4. patře moderní rezidence v ulici Sokolova, Praha 8 – Karlín. Terasa směřuje do klidného vnitrobloku s okrasnou zahradou a přirozeně rozšiřuje prostor pro odpočinek i posezení ve dvou.

Interiér, ve kterém se můžete zabydlet od prvního dne.

Prostorný obývací pokoj propojuje odpočinkovou část s elegantní designovou kuchyní vybavenou prémiovými vestavěnými spotřebiči včetně myčky, trouby a mikrovlnné trouby. Samostatná ložnice nabízí pohodlnou postel a šatní skříň vyrobenou na míru. Koupelnu s toaletou doplňuje další samostatné WC pro hosty.

Byt je plně zařízený, včetně pračky se sušičkou (Gorenje). Veškerý nábytek na míru, dřevěné podlahy a pečlivě vybrané závěsy a záclony vytvářejí sladěný, útulný celek. Každodenní pohodlí zajišťuje rekuperace s přívodem čerstvého vzduchu, centrální vytápění, videotelefon a bezpečnostní vstupní dveře.

K bytu náleží sklepní kóje o ploše 3,5 m². Za příplatek lze pronajmout až tři podzemní parkovací stání; k dispozici je také přípojka pro elektromobil. V domě najdete kolárnu, prostor pro mytí kol a kočárkárnu.

Karlín, který si užijete každý den

Procházky a běh podél řeky, vyjížďky na kole i večeře v některé z místních restaurací mohou být přirozenou součástí vašeho dne. V okolí jsou kavárny, bistra, obchody i služby. Metro Invalidovna a tramvajové spoje umožňují pohodlné spojení s centrem Prahy.

Podmínky pronájmu

Nájemné: 40 000,- Kč měsíčně

Zálohy na služby: 6 400,- Kč měsíčně

Energie se převádějí na nájemce.

Vratná kauce: 2 x nájemné

Parkování za příplatek dle dohody.

Přímo od majitele, bez provize realitní kanceláři.

Nastěhování od ledna 2027, případně dříve po dohodě.

Líbí se vám představa takového domova? Ozvěte se a domluvme si nejbližší termín prohlídky. Atmosféru interiéru i posezení na terase nejlépe oceníte osobně.