Prodej komerčního prostoru 48 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný nebytový prostor o výměře 54,4 m² ve vnitrobloku historického domu na pražském Žižkově. Prostor je aktuálně pronajatý za 19 900 Kč měsíčně. Při ceně 4 890 000 Kč tak nabízí roční příjem 238 800 Kč a hrubý výnos cca 4,9 % p. a.
Jednotku tvoří chodba a prostorný uzamykatelný sál s koupelnou a přístupem přes společné prostory domu. Přibližně 2 m široká přístupová trasa umožňuje manipulaci po rovině bez použití výtahu. Před vraty domu lze krátkodobě zastavit pro nakládku či vykládku.
Prostor disponuje novými rozvody elektřiny, klimatizací, nuceným větráním, podlahovým vytápěním a stropy vysokými cca 3 m. Součástí je kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Vstup je chráněn několika úrovněmi zabezpečení včetně bezpečnostní rolety.
Zajímavá investiční příležitost s existujícím nájemním vztahem a příjmem od prvního dne.