Prodej bytu 2+kk 42 m²

NORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi družstevní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží (přízemí) cihlového domu v ulici Mostecká v Teplicích.

Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a klidnou polohou. Všechny obytné místnosti jsou orientovány do vnitrobloku se společnou zahradou, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku a relaxaci. Díky tomu nabízí byt příjemný výhled do zeleně, dostatek soukromí a klidné bydlení mimo ruch města.

Dispozice bytu tvoří prostorná předsíň, samostatná ložnice, koupelna, samostatné WC a prostorná kuchyně, kterou lze díky její velikosti využít nejen jako kuchyň s jídelním koutem, ale také ji propojit s obývací částí. Byt je tak možné dispozičně využívat podobně jako 2+kk, což nabízí větší flexibilitu při zařizování interiéru. K bytu náleží také dva sklepní prostory poskytující dostatek úložného místa.

Vytápění bytu je zajištěno plynovými gamaty, ohřev vody elektrickým bojlerem.

Dům je pod správou PKBD. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.578 Kč a měsíční poplatky za služby jsou ve výši 2.660 Kč. Převodní poplatek na družstvu činí 14.500 Kč a hradí jej nabyvatel. Tento poplatek není zahrnut v kupní ceně nemovitosti.

Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města. Díky své dispozici a umístění je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost k následnému pronájmu.

Byt je v současné době pronajat spolehlivé podnájemnici, která měsíčně hradí celkem 12.000 Kč včetně záloh na služby. Nemovitost tak představuje zajímavou investiční příležitost s již zajištěným podnájemním vztahem.

Upozornění: Designový nábytek a dekorace zobrazené na fotografiích slouží pouze pro účely prezentace nemovitosti a nejsou součástí prodeje.

Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 či § 1732 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.