Pronájem bytu 1+kk 35 m²

Byt 1+kk ve 2. NP novostavby z r. 2016, má užitnou plochu 35,5 + 5,3 m² lodžie, celkem 41 m², kousek od centra města Olomouce a nákupní galerie Šantovky.
V bytě je dost prostoru pro pohodlný život 1 osoby + občasné návštěvy, dobré světlo i oslunění.
Byt je vybavený pouze kuch. linkou s ledničkou, troubou a varnou deskou, s digestoří, (bez myčky) a věšák, osvětlení a žaluzie, jinak není nezařízený nábytkem.
Na půdorysu uvidíte velikost místností, inspiraci na další vybavení.
Pronajímatel je připravený pořídit novou pračku s horním plněním a skříň do předsíně (při navýšení nájmu a rozpočítání nákladů do 4 let), nastěhovat stůl a 2 židle, po dohodě s nájemcem. Pokud budete mít svoji větší ledničku, tu současnou může pronajímatel naopak odstěhovat. Do koupelny je vhodná pračka do šířky 50 cm.
Na foto uvidíte i vybavení z jiného velmi podobného bytu. Na lodžii je keramická dlažba, el. zásuvka, osvětlení a dvě posuvné dřevěné žaluzie. Z lodžie pěkná vyhlídka, soukromí, je orientována na jih.
V pokoji je rekuperační jednotka zajišťující stálý přívod čerstvého vzduchu, termostat na dálkové vytápění, energetická náročnost B - velmi úsporná budova. K dispozici výtah, televizní anténa, internet v domě po optice. Okna a dveře na lodžii plastová s trojskly, instalovány horizontální žaluzie, podlahy světlé plovoucí. Úklid spol. prostor zajištěn, vše bude čisté a fungující.
V suterénu domu zděný sklep 2,6 m², společná kolárna. Majitelé by rádi byt pronajali 1 komunikativní osobě, co seo byt bude dobře starat a nemá exekuce. Je to nekuřácký byt. Zvíře zatím v bytě nebylo, tak ho musíme s pronajímatelem projednat předem. K bytu nepatří garážové stání, dá se najít pronájem v lokalitě přes veřejnou inzerci za cenu do 1800 Kč/měs.
Jistota/vratná kauce 18000 Kč, zálohy na služby 3600 Kč/1 os včetně elektřiny, rezervační poplatek - bud. provize RK - 9000 Kč, další část hradí pronajímatel.
Jedná se o pěknou lokalitu na bydlení, v klidu a přitom blízko do centra města, do 5 min. pěšky obchodní galerie Šantovka s restauracemi, kavárnami, kinem aj. zábavou, k Tržnici a do parku je to 8 min. Na zastávku tramvají č. 3 a 5 jen 2 min, nábřeží s cyklostezkami.
Byt bude volný od 1.12.2026 (nelze dříve), bude nově vymalováno. Majitele znám, rozumní lidé.
Prohlídky se současnou nájemnicí (a jejím vybavením) jsou možné po tel. dohodě.
Hledáme pohodového nájemce na min. 2 roky, ideálně během prosince 2026.