Prodej domu 120 m²

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Olomouci, na ulici Jana Koziny, situovaný v klidné jednosměrné ulici s výbornou dostupností do centra města a veškeré občanské vybavenosti.
Dům je podsklepený a v přízemí nabízí bytovou jednotku o dvou pokojích, kuchyni a příslušenství, o výměře 118 m². Součástí bytové jednotky je také schodiště vedoucí do prostorného půdního prostoru o výměře přibližně 100 m², který nabízí zajímavý potenciál pro vybudování minimálně dalších 3 obytných místností a tedy výrazné rozšíření stávající obytné plochy.
Na fotografiích vidíte i vizualizaci rozšíření bydlení do půdních prostor s vybudováním terasy do zahrady.
Jednou z největších předností nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada o výměře 800 m², osázená ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí, klidu a příjemného prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Na zahradě se nachází vlastní studna, přívod elektřiny, pergola pro venkovní posezení a zděný zahradní domek, vhodný k uskladnění zahradního nářadí, jízdních kol či dalšího vybavení.
Vytápění domu zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, příjemné vnitřní prostředí v letních měsících pak zpříjemňuje klimatizace. Koupelna je vybavena vanou a disponuje vlastním oknem, stejně jako samostatné WC. Praktickým doplňkem dispozice je také spíž, která poskytuje další úložný prostor.
Nemovitost se nachází v lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti jsou k dispozici supermarket Lidl, nákupní centrum Bělidla i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují pohodlné spojení s ostatními částmi Olomouce.
Dům představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o rodinné bydlení s možností postupné modernizace, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozšíření. Kombinace klidné polohy, prostorné zahrady a možnosti využití půdních prostor vytváří příjemné zázemí pro současné i budoucí potřeby rodiny.
Cena 7.850.000,- Kč