Prodej bytu 2+kk 44 m²

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk o velikosti 44 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. podlaží udržovaného domu v ulici U Kaštanu, Praha 6 – Břevnov.
Součástí bytu je zděný sklep o velikosti 6 m².
Byt je v udržovaném a funkčním stavu, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti větších počátečních investic.
Hlavní výhody bytu:
Výborná lokalita s dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností.
V blízkosti park Ladronka a Břevnovský klášter.
Společná uzavřená zahrada ve vnitrobloku domu.
Zděný sklep o velikosti 6 m².
Nízké měsíční poplatky SVJ ve výši 2 007 Kč.
Vytápění akumulačními kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem.
Zálohy na elektřinu se pohybují přibližně mezi 2 800 a 3 300 Kč měsíčně v závislosti na spotřebě. Po pronájmu je možné nastavit jejich úhradu nájemcem.
Dům má 20 bytových jednotek a je napojen na plynovod. Případná změna způsobu vytápění by byla závislá na dohodě SVJ a technických možnostech.
Kupní cena: 7 690 000 Kč
Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře, právní servis a bezpečnou úschovu kupní ceny.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu.