Prodej bytu 3+kk 80 m²

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk v žádané lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice Hartigova. Byt se nachází ve vyšším patře domu a díky orientaci na jihovýchod nabízí příjemné ranní a dopolední světlo. Velkou výhodou je výhled do tichého dvora.
Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, vybavení i celkový styl bydlení podle vlastních představ. Představuje tak zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s potenciálem dalšího zhodnocení.
Osobní vlastnictví – možnost financování hypotečním úvěrem.
Celková plocha činí 79,7 m²:
• bytová jednotka 75,6 m²
• lodžie 2 m²
• sklep 2,1 m²
Byt se nachází ve 4. NP pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Dům je dobře udržovaný.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Dispozice - viz plánek
Lokalita s potenciálem
Hartigova ulice se nachází na pražském Žižkově, v městské části s dlouhodobě atraktivní polohou a dobrou dostupností širšího centra Prahy. Žižkov nabízí kombinaci městského života, zavedené občanské vybavenosti a pestré nabídky služeb, obchodů, restaurací i možností volnočasového vyžití.
Významnou výhodou je dopravní dostupnost a možnost pohodlného spojení s dalšími částmi metropole. Lokalita těží ze své polohy v širším centru Prahy a z charakteru čtvrti, která oslovuje jak zájemce o vlastní bydlení, tak investory hledající nemovitost s potenciálem do budoucna.
Hlavní přednosti nabídky:
- žádaná lokalita Praha 3 – Žižkov
- vyšší patro domu – 4. NP z 5
- orientace na jihovýchod
- výhled do klidného dvora
- lodžie a sklep
- původní stav umožňující rekonstrukci podle vlastních představ
- potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití
Více informací u makléře.