Prodej bytu 2+kk 40 m²

Nabízíme k prodeji nemovitost s dispozicí 2+kk a současnou plochou cca 40 m², ke které náleží prostorná zahrada o výměře přibližně 400 m², bazén a samostatně stojící garáž. Nemovitost je nabízena ve stávajícím stavu před rekonstrukcí a představuje mimořádně zajímavou příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit moderní bydlení podle vlastních představ.
Zásadní předností nemovitosti je potenciál rozšíření stávající obytné plochy z přibližně 40 m² až na cca 80 m², a to vybudováním dalšího nadzemního podlaží. Navrhované řešení umožňuje vznik atraktivního mezonetového bytu s obytnou částí v přízemí a samostatnou klidovou zónou s ložnicemi v patře.
Velkou výhodou tohoto řešení je zachování stávající zastavěné plochy bez nutnosti rozšiřovat objekt do zahrady. Budoucímu majiteli tak zůstane k dispozici prostorná zahrada o výměře přibližně 400 m² s bazénem a možností vybudování kryté pergoly.
Možnost stavebních úprav byla předběžně konzultována s příslušným stavebním úřadem. Právní vymezení upravené bytové jednotky je již řešeno odpovídajícím prohlášením vlastníka. Konkrétní stavebněprávní postup bude záviset na výsledné podobě záměru a splnění příslušných zákonných podmínek.
Součástí prezentace jsou návrhové vizualizace, které představují možnou budoucí podobu nemovitosti po rekonstrukci a realizaci nástavby.
Navrhovaná podoba počítá s modernizací interiéru, rozšířením obytné části a jejím atraktivním propojením se zahradou. Součástí návrhu je také krytá pergola o ploše cca 20 m² s venkovním posezením, úprava bazénu a okolních zpevněných a zelených ploch.
Mimořádnou hodnotou nabídky je zahrada o velikosti cca 400 m². Poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, odpočinek, koupání, venkovní posezení i další úpravy podle představ nového majitele. Společně s bazénem a samostatně stojící garáží vytváří zázemí, které se svým charakterem přibližuje bydlení v rodinném domě.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, který nehledá pouze hotový byt, ale především potenciál vytvořit si za zajímavou vstupní cenu vlastní moderní bydlení se zahradou, bazénem a garáží.