Pronájem bytu 2+kk 67 m²

🏠 Praha 9 – Kyje, ulice Manželů Dostálových
🏢 7./8. podlaží v domě s výtahem
🛠️ Dům i jednotka prošly kompletní rekonstrukcí.
👨👩👧👦 Podnájem je vhodný pro rodinu nebo pár.
🛋️ Popis a vybavení:
Byt není zařízený (na fotografiích je zařízení předchozího nájemníka). V bytě naleznete:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou
• Samostatnou ložnici
• Šatnu
• Předsíň s úložnými prostory
• Samostatné WC s prostorem pro pračku
• Světlou prostornou koupelnu s oknem
🌍 Cizinci vítáni: Možnost zajištění oficiálního potvrzení o ubytování pro Cizineckou policii. Komunikace v češtině.
📍 Lokalita & Dopravní dostupnost:
🚌 Městská hromadná doprava (MHD):
• Autobusy: Jen cca 3 minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka U Jahodnice.
• Metro: Autobusem se během cca 10 minut dostanete na stanici metra A (Depo Hostivař) nebo B (Hloubětín / Rajská zahrada).
• Vlak: V širším okolí je dostupná železniční stanice Praha-Kyje nebo Praha-Dolní Počernice, které nabízejí bleskové a pohodlné spojení vlakem přímo na Masarykovo či Hlavní nádraží (cca 15 minut).
🚗 Automobilová doprava:
• Ulice Manželů Dostálových slouží primárně pro místní obsluhu, takže zde není tranzitní hluk.
• Autem se během chvíle napojíte na hlavní tepnu Českobrodská, která zajišťuje rychlý nájezd na Pražský okruh a Štěrboholskou spojku.
• Parkování: V okolí domu jsou parkovací místa. Městská část Praha 9 zde uplatňuje zóny placeného stání (fialové smíšené zóny), což usnadňuje parkování rezidentům.
🛒 Občanská vybavenost:
• Nákupy a potraviny: Přímo na sídlišti (pár minut chůze v ulici Travná) se nachází lokální obchodní centrum s potravinami Jahodnice. Pro větší nákupy je autem či autobusem skvěle dostupné velké Obchodní centrum Europark Štěrboholy (s Hypermarketem Albert, OBI a mnoha obchody) nebo nákupní zóna na Černém Mostě.
• Školy a školky: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola (např. ZŠ Šimanovská nebo detašovaná pracoviště v okolí). Čtvrť je celkově velmi dobře přizpůsobena rodinám s dětmi.
🎯 Sport a volný čas:
V bezprostředním okolí najdete dětská hřiště. Lokalita těsně sousedí s Kyjským rybníkem a přírodním parkem v Dolních Počernicích (zámecký park, Počernický rybník), které jsou ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
🏥 Služby a lékaři:
Základní služby (pošta, lékárna, bankomaty, restaurace) jsou dostupné v rámci Kyjí či sousedních Hostavic a Dolních Počernic. Kompletní lékařskou péči pak pokrývá Poliklinika Černý Most nebo Čimická.
📦 Sklep: Je k bytu k užívání.
🔑 Volné ihned.
💰 Při podpisu smlouvy je třeba složit:
• Nájemné: 23 000 Kč
• Služby a poplatky (topení, voda, popelnice atd.): 6 000 Kč / měsíc (+ elektřina se přepisuje na nájemce)
• Kauce: 29 000 Kč
• Provize: 23 000 Kč
• Celkem: 75 000 Kč
⚖️ Pronajímatel si vyhrazuje právo konečného výběru nájemce.
👍 Vřele doporučuji z důvodu velkorysé výměry bytu a klidného bydlení pro rodiny.
⚡ Energetická třída G (z důvodu absence grafické části PENB uváděno v souladu s platnou legislativou).
📞 Kontaktujte mě každý den 9:00 – 19:00 hod.
📱 Telefon nebo WhatsApp: [tel. níže]