Prodej bytu 4+kk 72 m²

Prodej bytu 4+kk s balkonem a dvěma sklepy – Ostrava-Hrabůvka, ul. Edisonova
Hledáte bydlení, kde bude mít každý člen rodiny svůj prostor, ale zároveň budete mít místo, kde můžete trávit čas společně? Právě takové řešení nabízí tento byt 4+kk v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží menšího cihlového domu na ulici Edisonova v Ostravě-Hrabůvce.
Byt zaujme především svým promyšleným dispozičním řešením. Původní dispozice 3+1 byla při rekonstrukci upravena na 4+kk – kuchyňská linka se přesunula do obývacího pokoje a z původní kuchyně vznikl další samostatný pokoj. Díky této změně nabízí byt tři samostatné pokoje a společný obývací prostor s kuchyňským koutem.
Menší pokoj je vybaven praktickou vyvýšenou postelí s úložným prostorem, další místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Výhodou jsou také zachovalé dřevěné podlahy a parkety, které interiéru dodávají příjemný charakter.
Velkým bonusem je balkon s výhledem do zeleně, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíle odpočinku. K bytu náleží také dva sklepní prostory, které poskytují nadstandardní možnosti pro ukládání věcí, sportovního vybavení nebo sezónních potřeb.
Vnitřní plocha místností činí dle výpočtového listu 72,35 m², balkon má 2,75 m² a celková výměra uváděná v půdorysné dokumentaci činí 83,25 m² včetně sklepů.
Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 16 lety, při které byly obnoveny mimo jiné rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů a koupelna. Kuchyň byla modernizována přibližně před pěti lety. Okna jsou plastová s dvojskly, vytápění je řešeno dálkově.
Nemovitost je udržovaná a obyvatelná, přičemž novým majitelům nabízí také možnost postupně si interiér upravit podle vlastního vkusu.
Další předností je samotný bytový dům. V minulých letech prošel významnými opravami, mezi které patří rekonstrukce střechy, zateplení fasády a obnova společných rozvodů. Úvěr SVJ již byl splacen, aktuálně má SVJ ve fondu oprav naspořeno.
Dům se nachází v zavedené části Ostravy-Hrabůvky s dostupností občanské vybavenosti, obchodů, škol, školek i městské hromadné dopravy.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Dispozice 4+kk se třemi samostatnými pokoji.
- Osobní vlastnictví.
- Menší cihlový bytový dům.
- Balkon s výhledem do zeleně.
- Dva větší sklepní prostory.
- Rekonstruované rozvody v bytě.
- Dům po významných opravách.
- Praktické řešení pro rodinné bydlení.
Zaujala Vás tato nabídka? Ráda Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.