Prodej bytu 2+kk 46 m²

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 46 m², situovaný ve 4 NP zděného, šestipodlažního bytového domu bez výtahu.
Jedná se o nabídku bytu, který je tržně pronajat do 2/2027 s možností prodloužení dle preferencí nového majitele. Byt je v dobrém stavu, funkční, vytápěný zcela novým, kondenzačním plynovým kotlem, příprava TUV prostřednictvím elektrického bojleru.
Rozměry jednotlivých místností dle prohlášení vlastníka: předsíň 7,7 m² + pokoj s kk 16,8 m², ložnice 18,2 m², koupelna 3 m² + toaleta 1 m² + spíž 0,5 m².
K bytu náleží sklep v 1PP bytového domu.
Byt se nachází v ulici Na Výsledku I, v rezidenční části pražských Nuslí, která spojuje příjemné bydlení s velmi dobrou dostupností občanské vybavenosti a městské hromadné dopravy.
Jednou z hlavních předností lokality je blízkost parku Jezerka, který nabízí upravené zelené plochy, pěší cesty, dětské hřiště i prostor pro každodenní odpočinek. Součástí parku je také známé Divadlo Na Jezerce. V okolí se nacházejí mateřské, základní i střední školy, obchody, restaurace a další služby. Sportovní vyžití nabízí mimo jiné sportovní areál Reitknechtka.
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí autobusové zastávky Sdružení a Jezerka, s návazností na tramvajové linky a metro C ve stanicích Pankrác a Pražského povstání. Širší nabídku obchodů a služeb poskytuje nedaleké obchodní centrum Arkády Pankrác.
Lokalita tak nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního bydlení, městské infrastruktury, zeleně a dobrého spojení s centrem Prahy.