Pronájem domu 110 m²

Spojte bydlení s podnikáním: Pronájem RD s komerčním prostorem a zahradou (blízko Brna)
Nabízím vám zprostředkování pronájmu kompletně zařízeného rodinného domu, který nabízí unikátní možnost spojení komfortního bydlení a vlastního podnikání. V přízemí domu se nachází prostor se samostatným zázemím, zatímco v patře na vás čeká útulný byt. K domu náleží také prostorná zahrada ideální k relaxaci a odpočinku.
Aktuální stav: V přízemí domu momentálně probíhá dokončení menší rekonstrukce (začištění, zalištování, finální výmalba atd. ).
Základní parametry:
• Celková plocha pozemku: 204 m²
• Užitná plocha domu: cca 110 m²
• Dispozice bytové části: 3+1 s balkonem
Dispozice a rozvržení domu:
• Přízemí (komerční / relaxační využití):
• Vstupní předsíň se vstupem na zahradu.
• Nebytový prostor o dvou místnostech (22,2 m² a 11,8 m²) s přivedenou vodou – ideální jako kancelář, kosmetické či masážní studio, kadeřnictví nebo ordinace.
• Samostatná toaleta s úložným prostorem a přístup k zázemí schodiště.
• 1. patro (bytová část 3+1 s balkonem):
• Obývací pokoj: 16,1 m²
• Ložnice: 11,9 m²
• Průchozí pokoj (pracovna/dětský pokoj): 9,2 m²
• Kuchyně: 7,5 m²
• Koupelna s toaletou: 3,8 m²
• Předsíň: 1,7 m²
Internet, energie a poplatky:
• Internet a kabelová televize jsou již zahrnuty v ceně nájmu.
• Energie: Jsou zúčtovatelné podle vaší reálné spotřeby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel.
• Energetická náročnost: Třída G* (Průkaz energetické náročnosti budovy momentálně není k dispozici, proto dům ze zákona řadíme do třídy G. Reálná náročnost závisí na spotřebě).
• Kauce: Vratná kauce majiteli činí 30 000 Kč.
• Provize RK: 30 000 Kč + DPH (hradí nájemce).
Podmínky pronájmu:
Dům je ihned k dispozici pro prohlídky i nastěhování (s ohledem na dokončovací práce). Majitel preferuje dlouhodobé nájemce (česky mluvící). Podmínkou pro uzavření smlouvy je čistý registr bez exekucí a insolvencí (zájemce prověřujeme).
Užijte si příjemné bydlení s výbornou a rychlou dostupností do Brna. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.