Prodej bytu 2+kk 72 m²

Hledáte moderní a komfortní bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších částí Hradce Králové, nebo investiční příležitost s garantovaným potenciálem?
Nabízíme Vám ke koupi velmi světlý, prostorný a prakticky řešený byt 2+kk s terasou a sklepem o celkové užitné ploše 72,34 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) moderního cihlového domu s výtahem v ulici Labská louka / Ve Stromovce, v vyhledávané městské části Hradec Králové – Třebeš.
Dispozice a parametry nemovitosti:
Dispozice: 2+kk
Podlahová plocha bytu: 66,04 m²
Terasa: 4,00 m²
Sklepní box: 2,30 m²
Celková užitná plocha: 72,34 m²
Podlaží: 3. NP (zcelkem 5 NP) s výtahem
Vlastnictví: Osobní
Energetická třída (PENB): B – velmi úsporná
Rozpis místností (dle oficiálního plánu):
Pokoj + kuchyňský kout: 39,65 m² (mimořádně velkorysý obývací prostor)
Ložnice / Pokoj: 12,21 m²
Předsíň: 8,11 m²
Koupelna: 4,90 m² (s vanou a přípravou pro pračku)
Samostatné WC: 1,17 m²
Terasa: 4,00 m²
Sklepní box v suterénu: 2,30 m²
Přednosti a vybavení bytu:
Velkorysý obytný prostor: Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře téměř 40 m², který poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i velkou sedací soupravu.
Komfortní vybavení: Kvalitní plastová okna s izolačním dvojsklem, plovoucí lamelové podlahy v pokojích, keramická dlažba v předsíni, koupelně a na WC.
Samostatné vytápění a měření: Dálkové ústřední topení s deskovými radiátory RADIK a termoregulačními hlavicemi, v koupelně kombinovaný žebříčkový radiátor. Byt má vlastní podružné měřiče tepla, teplé i studené vody.
Příslušenství domu: Bezproblémový přístup díky modernímu výtahu. K dispozici jsou i společné prostory domu (kočárkárna / kolárna).
Spoluvlastnické podíly na okolních pozemcích: K bytu náleží spoluvlastnický podíl na přilehlých pozemcích tvořících okolí domu.
Lokalita:
Městská část Třebeš / Ve Stromovce patří k nejžádanějším rezidenčním lokalitám v Hradci Králové.
Příroda a relaxace: Jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbený park Stromovka, přírodní památka Plachta či vyhledávané Labské nábřeží – ideální místa pro sport, procházky a odpočinek.
Občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete supermarkety, školu, školku, lékaře, restaurace i zastávky MHD s rychlým a pohodlným spojením do centra města.
Zaujala Vás tato nabídka? Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.