Prodej domu 289 m²

Výjimečná nemovitost v atraktivní čtvrti pro bydlení, podnikání i dlouhodobý investiční záměr.
Některé nemovitosti se prodávají především jako dům, ale u této je stejně důležitý také pozemek. Na pozemku o celkové výměře 1 700 m² v atraktivní části Malšovic stojí prostorný dům o užitné ploše přibližně 289 m², dokončený v roce 2004. Nemovitost nabízí dvě samostatně využitelné bytové části, soukromou zahradu, bazén, garáž a dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení.
Její skutečná hodnota však spočívá především v mimořádné kombinaci velikosti pozemku, městské lokality a variability budoucího využití.
Čtyři způsoby, jak nemovitost využít
1. Nadstandardní rodinné bydlení
Pro rodinu, která nechce dělat kompromis mezi prostorem, soukromím a dostupností města.
2. Dvě samostatné domácnosti
Dispozice umožňuje vícegenerační bydlení nebo nezávislé bydlení dvou domácností pod jednou střechou.
3. Bydlení spojené s podnikáním
Nemovitost může být zajímavá například pro lékaře, advokáta, architekta, poradce nebo podnikatele, který potřebuje spojit reprezentativní pracovní zázemí s vlastním bydlením.
4. Dlouhodobý investiční potenciál
Velkorysý pozemek nabízí prostor pro úvahy o budoucím rozšíření či změně využití. Konkrétní možnosti další výstavby je samozřejmě nutné posoudit podle konkrétního záměru, územního plánu a příslušných regulací.
Co zde získáte
• 1 700 m² pozemku
• 289 m² užitné plochy
• dvě samostatně využitelné části domu
• soukromou zahradu
• bazén
• garáž
• klidnou lokalitu Malšovic
• dobrou dostupnost centra Hradce Králové
• nemovitost, kterou lze využít okamžitě, ale současně nabízí prostor pro budoucí změnu podle potřeb nového majitele.
Toto není standardní rodinný dům. Je to velkorysý městský objekt s pozemkem, který je v rámci Hradce Králové svou kombinací velikosti, soukromí a možností využití velmi ojedinělý.
Prohlídku proto doporučujeme především zájemcům, kteří dokáží využít nejen současný stav nemovitosti, ale také její dlouhodobý potenciál.