Prodej bytu 2+kk 70 m²

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové užitné ploše 70,8 m² v novostavbě bytového domu v ulici Říční ve Svitavách. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu s výtahem. K bytu náleží dva balkony, sklep a venkovní parkovací stání.
Cena za převod družstevního podílu: 1.100.000 Kč
Anuita (úvěrové prostředky): 2.700.000 Kč
Měsíční splátka anuity: 13.416 Kč
Celková hodnota bytu tedy činí 3.800.000 Kč
Další položky spojené s úvěrem a provozem bytu se hradí dle měsíčního předpisu družstva.
Převod bytu do osobního vlastnictví je možný k 4/2028.
Bytový dům byl dokončen v roce 2022 a jedná se o moderní novostavbu. Dům má celkem čtyři nadzemní podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází sklepy se společnými prostory. Objekt je zateplený, má plastová okna, prosklené vstupní dveře a výtah. Parkování je možné přímo před bytovým domem.
Dispozice bytu je následující: obývací pokoj + kk (36 m²), pokoj (12,1 m²), pracovna (6,4 m²), vstupní chodba (5 m²), chodba (3,7 m²), koupelna+WC (5,4 m²). K bytu náleží dva balkony o výměře 4,1 m² a 1,9 m² a sklep o velikosti 2,2 m².
Byt je orientován na severovýchodní a jihozápadní světovou stranu.
Byt je v současnosti bez kuchyňské linky, jsou zde osazena plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře a dřevěné interiérové dveře. Podlahy jsou plovoucí laminátové s kombinací dlažby v koupelně a WC.
Vytápění bytu je řešeno ústředním plynovým topením s radiátory a centrální kotelnou. Ohřev teplé vody je zajištěn centrálně. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Průkazu energetické náročnosti budovy PENB B.
Velkou výhodou bytu je jeho umístění v klidné části Svitav – Předměstí, zároveň však s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností. V okolí se nachází školy, zdravotnická zařízení, obchody a další služby. Autobusová zastávka Svitavy je vzdálena přibližně 420 m a železniční stanice Svitavy přibližně 850 m od domu.
Svitavy jsou městem s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. Ve městě se nachází mateřské, základní i střední školy včetně gymnázia, nemocnice, poliklinika, lékárny, obchody, pošta, kulturní zařízení, sportoviště a další služby.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.