Pronájem bytu 4+kk 79 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o výměře 79,04 m² na adrese náměstí Přátelství 1518/2 v Praze - Hostivaři. Byt je dispozičně velkorysý a nabízí dostatek soukromí i úložného prostoru.
Dispozice
Z předsíně (9,39 m²) se vstupuje do všech částí bytu. Srdcem bytu je prosklený obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30 m², orientovaný na jih. Kuchyňská linka je vybavena kombinovanou chladničkou, myčkou nádobí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Z obývacího pokoje je přímý východ na prostornou terasu (15 m²). Pro práci z domova nebo jako klidné zázemí slouží samostatná pracovna (8,3 m²) orientovaná na západ.
Soukromou část bytu tvoří dva pokoje, které mají okna orientovaná na východ. Větší pokoj má 13,04 m² a druhý 12,6 m², z něj je přístup na balkon (3 m²). Hygienické zázemí tvoří koupelna (4,28 m²) a samostatné WC.
Výhled a okolí
Z terasy je výhled na přírodní park Hostivař, tedy na lesopark a vodní nádrž. Zeleň a možnosti procházek, běhání nebo jízdy na kole máte prakticky před domem.
Úložné prostory na míru
Byt je vybavený vestavěnými skříněmi:
- v jednom pokoji vestavěná skříň o délce 4 metry,
- ve druhém pokoji je skříň o délce 1,6 metru,
- stejná skříň (1,6 metru) je i v předsíni.
K bytu patří také zděný sklep o ploše 3,5 m² v suterénu domu.
Parkování a služby
V ceně nájemného je zahrnuto jedno garážové stání v suterénu domu. V poplatcích je navíc zahrnuta noční ostraha celého objektu.
Internetové připojení
Pevný kabelový internet (přes CETIN), optika a bezdrátové sítě lokálních poskytovatelů (ÚVT Internet, Tukanet nebo Pranet), Mobilní 5G internet na doma (Vodafone, T-Mobile, O2).
Podmínky pronájmu
- Nájemné: 34 500 Kč měsíčně
- Zálohy na služby: 6 200 Kč měsíčně (včetně noční ostrahy objektu)
- Elektrická energie: očekávaný náklad cca 1 500 Kč měsíčně
- Jistota (kauce): 40 000 Kč
- Provize realitní kanceláře: jedno měsíční nájemné