Zpátky
Fotka inzerátu

Prodej domu 110 m²

U Cihelny, Hradec Králové – Svobodné Dvory

Na tento inzerát zatím nikdo nereagoval.

Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci nacházející se v klidné městské části Svobodné Dvory v Hradci Králové. Dům disponuje užitnou plochou 110 m² a pozemkem o celkové výměře 437 m², který tvoří zahrada o výměre 330 m² a uzavřené nádvoří poskytující dostatek soukromí. Zahrada je orientována na jihozápad, díky čemuž je pozemek velmi slunný a nabízí dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost je postavena z cihelné konstrukce a prošla postupnou rekonstrukcí.
Ze zádveří je vstup do koupelny s WC a navazující chodby, která propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Ze schodiště se dostanete do vrchního patra, kde se nachází ložnice a samostatný pokoj vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Ze schodišťového prostoru je zároveň vstup do menšího sklepa, který je v současnosti využíván jako spíž.
Přední část domu je zateplena minerální vatou o tloušťce 160 mm a v rámci rekonstrukce bylo provedeno také odhlučnění sousední stěny pomocí akustického SDK systému. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě veřejnou kanalizaci, vodovod, plyn i elektřinu, přičemž elektroinstalace byla kompletně obnovena a jsou zde nové měděné rozvody. Vytápění domu zajišťuje plynový kondenzační kotel Viessmann instalovaný v roce 2024, doplňkovým zdrojem vytápění mohou být krbová kamna, která však současný majitel nevyužívá. V koupelně je realizováno podlahové vytápění. V přízemí domu byly provedeny nové podlahy včetně tepelné izolace z podlahového polystyrenu o tloušťce cca 5 cm a nových betonových potěrů.
Součástí pozemku je také zahradní domek o ploše přibližně 40 m², který nabízí možnost propojení s hlavním objektem a rozšíření užitného prostoru. Zahradní dům má izolační trojskla a jedná se o zateplený sendvičový systém, konstrukce dřevostavba. Lze jej využít například jako letní griloviště, wellness zónu, domácí kancelář nebo ateliér.
Máte zájem o prohlídku této nemovitosti? Neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo zprávou a rád vás domem osobně provedu.

Inzerent

Jméno:
Michal Müller
Telefon:
+420736…
Email:
mul…

Cenové údaje

Cena:
11 490 000 Kč
Poznámka k ceně:
Cena k jednani.

Vlastnosti nemovitosti

Kategorie domu:
Rodinný dům
Stav:
Velmi dobrý
Stavba:
Cihla
Užitná plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
437 m²
PENB:
D
Vlastnictví:
Osobní

Umístění nemovitosti

Katastrální území:
Svobodné Dvory
Město:
Hradec Králové
Okres/Obvod:
Hradec Králové
Kraj:
Královéhradecký kraj

Informace inzerátu

Vytvořeno:
18.01.2026 (před 113 dny)
Aktualizováno:
07.05.2026 (před 4 dny)
Zobrazení:
47

Kontaktujte inzerenta 1 klikem. Vaše údaje předáme za vás.

Nové pronájmy bez provize

Zobrazit další...