Prodej bytu 3+1 79 m²

Co vás na bytě nadchne?
- prostorný byt 3+1 o celkove ploše 79 m², ideální dispozice pro rodinu
- možnost jednoduché úpravy na 4+kk,
- možnost modernizace podle vlastních představ s rozpočtem cca 350–400 tis. Kč
- sklepní kóje v ceně
- stabilní investiční příležitost – byt je nyní pronajatý za 30 000 Kč/měsíčně
- možnost ponechat stávajícího nájemníka nebo byt uvolnit pro vlastní bydlení
- blízkost přírody – chráněná krajinná oblast Prokopské údolí jen několik minut chůze od domu
Klíčové informace:
- dispozice: 3+1
- užitná plocha bytu: 71 m²
- lodžie: 6,96 m²
- PENB: D, po revitalizace B
- patro: 6. patro ze 7
- vlastnictví: družstevní
- převod do osobního vlastnictví momentálně není možný (řeší se možnost budoucího převodu)
- sklep: 1,5 m²
- stav bytu: pred rekonstrukci
- plastová okna
- anuita činí přibližně 900 000 Kč a splácí se formou měsíčních splátek ve výši cca 5 000 Kč.
Byt se nachází v panelovém domě, který čeká kompletní modernizace. Díky schválené státní dotaci je plánována rozsáhlá revitalizace domu v roce 2027.
V rámci modernizace domu bude provedeno:
- nové zateplení domu a fasáda
- nová střecha
- výměna rozvodů vody
- nová okna s lepší tepelnou a zvukovou izolací
- zasklení lodžií
- další úpravy vedoucí ke snížení nákladů na vytápění a zvýšení komfortu bydlení
Lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Prahy s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i služby pro každodenní život.
Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit financování s výhodnými podmínkami.
Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím