Pronájem bytu 4+1 80 m²

Preference klientů ČR, SR, určitě nekuřáků a také bez psů a koček; vhodné ideálně maximálně pro 3-4 osoby.

Provize RK a kauce pro majitele jsou v obvyklé výši.

Majitelem této nemovitosti je seriózní pronajímatel, se kterým dlouhodobě spolupracujeme.

Jedná se o dlouhodobý pronájem světlého příjemného, nově (a kvalitně s citem pro detail) kompletně rekonstruovaného bytu.

Byt se nachází ve 2. patře z celkových 3 pater bez výtahu, v bytovém cihlovém domě ze 60. let minulého století.

Byt je pronajímán částečně zařízený nábytkem a spotřebiči dle fotografií, popř. dle domluvy nemusí být část nábytku využita.

Prostorové uspořádání bytu tvoří 4 neprůchozí pokoje:

- 2 ložnice a obývací pokoj (vše jihovýchodní orientace)
- malý pokoj se vstupem na lodžii a kuchyně (obojí severozápadní orientace),
- dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba.

K bytu přísluší renovovaná lodžie 5 m2 navazující na malý pokoj a prostorný sklep 7 m2.


Lokalita:

klidná zástavba cihlových nízkopodlažních bytových domů v oblíbené části Kolína IV, nedaleko od řeky Labe,

kousek (250 metrů) od vlakového a autobusového nádraží,

Praha Hlavní nádraží dostupné za cca 45 minut vlakem, autem hranice Prahy 50 km, tj. 40 minut jízdy.


Občanská vybavenost:

do 300 metrů Obchodní centrum Futurum či Billa, do 1 km školy, školky, nemocnice, pošta ad.


Předmět nájmu sestává z:

1/ vstupní chodby

z chodby vstup do všech ostatních částí bytu:

2/ první pokoj 15 m2 (4,5 x 3,1 + zádveří)

3/ druhý pokoj 14 m2 (4,8 x 3,1 mínus výklenky)

4/ obývací pokoj 20,5 m2 (4,6 x 4,15 + 1,2 m2 výklenek)

5/ malý pokoj 4,5 m2 (2,1 x 1,8 + zádveří)

6/ vstup na lodžii 5 m2 (3,5 x 1,4)

7 samostatná toaleta

8/ koupelna se sprchovým koutem, novou pračkou, plynovým kotlem a topným žebříkem

9/ kuchyně vybavená novou kuchyňskou linkou s kombinovaným sporákem s digestoří, dále v kuchyni k dispozici nová lednice s mrazákem.


Podlaha pokojů kompletně kvalitně renovované parkety, chodba a kuchyně plovoucí podlaha, dlažba s podlahovým topením v malém pokoji, v koupelně a na WC.

Vytápění bytu + ohřev vody do koupelny a do kuch. linky samostatným plynovým kotlem.

Možnost Vodafone a O2 TV a internetu, popř. lokálního poskytovatele těchto služeb.

Poplatky za bytové služby jsou závislé na počtu osob a intenzitě užívání bytu: 1.500 Kč za 2 osoby (každá další osoba + 500 Kč) + převod spotřeby elektřiny a plynu v bytě na nájemce.

Byt je volný ihned nebo k 1.11.2026, s preferencí dlouhodobého pronájmu.