Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Pronájem 2+kk (52 m²), balkon 15,8 m², garážové stání a sklep – Praha 9, Letňany, bez provize

Pronajímáme přímo jako majitelé světlý byt ve 2. patře (3. NP) domu s výtahem v klidném areálu Nové Letňany s parkem a hřištěm. Největší předností je balkon 15,8 m² přístupný z obýváku i z ložnice, částečně krytý, s místem na posezení i sušení prádla.

Dispozice (52 m²):
- obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,6 m²
- ložnice 14,7 m²
- koupelna s rohovou vanou a WC 5,5 m²
- předsíň s vestavěnou skříní 7,2 m²
- sklep 3,3 m² a garážové stání v podzemní garáži domu

Vybavení: kuchyň s troubou, indukcí, digestoří, lednicí a novou myčkou; v ložnici vestavěná šatní skříň a postel s novou matrací; dále TV sestava, komody, police, botník a zrcadlo. Pračku, gauč a jídelní stůl si přivezete.

Měsíční náklady:
- nájemné 22 000 Kč včetně garážového stání a sklepa
- zálohy na služby 4 500 Kč pro 2 osoby (3 500 Kč pro 1 osobu): teplo, voda, výtah, úklid a osvětlení společných prostor, odpad
- celkem 26 500 Kč měsíčně (nájem + zálohy)
- elektřinu (převod na vás), internet a rozhlasový a TV poplatek platíte sami
- provize žádná, výše kauce při prohlídce

Vyúčtování služeb je jednou ročně podle skutečné spotřeby. Kauci a podmínky doplníme při prohlídce.

Lokalita:
- MHD: zastávka 3 minuty pěšky, autobus 158 na metro C Letňany 8 minut (ve špičce každých 6 minut), centrum 30–35 minut, noční bus 914 kousek od domu.
- Obchody: večerka do 300 m, pošta a lékárna do 500 m, Albert, Penny a Lidl do 1,1 km, OC Letňany (Tesco, kino) 20 minut pěšky nebo autobusem 201.
- Školka a zeleň: mateřská škola a hřiště do 300 m, okraj Letňanského lesoparku 7 minut pěšky.
- Auto: na D8 asi 10 minut mimo špičku, vlastní stání v podzemní garáži.

Podmínky: Smlouva na 12 měsíců s možností prodloužení. Sjednáte si pojištění odpovědnosti (limit aspoň 2 mil. Kč) a převedete elektřinu na sebe. Nekuřácký byt, ideální pro 1–2 osoby (nejvýše 3). Domácí mazlíčci po dohodě – napište nám předem, o jaké zvíře jde.

Volné ihned.
Prohlídky po domluvě.