Prodej bytu 3+1 72 m²

Nabízím k prodeji byt 3+1 s lodžií a sklepem o výměře 72 m² ve 3. patře revitalizovaného domu ve Výletní ulici v Chomutově.
Byt prošel v letech 2023–2025 kompletní rekonstrukcí. Nové jsou podlahy, dveře včetně obložek, elektroinstalace, rozvody, kuchyňská linka, koupelna i toaleta. Nastěhovat se tak můžete bez dalších investic. V bytě zůstává část vybavení a zařízení, podrobnosti upřesníme při osobní prohlídce po konzultaci s majitelem.
Výletní ulice leží na okraji sídliště a zároveň na samém okraji města, takže přírodu máte na dosah. Výhodou lokality je také dobré parkování.
Byt je v družstevním vlastnictví SBD Chomutov. Družstvo funguje přes 50 let, o spravované domy se dlouhodobě stará a důsledně řeší neplatiče i problémové podnájemníky. Anuita je plně splacena. Byt nelze převést do osobního vlastnictví. Poplatek za převod družstevního podílu ve výši 12 000 Kč hradí nabyvatel.
Měsíční platby družstvu činí aktuálně 6 482 Kč při dvou osobách v bytě. Z toho 2 656 Kč tvoří dlouhodobá záloha na opravy a příspěvek na správu, zbylých 3 826 Kč jsou zálohy na služby: teplo, teplá a studená voda, úklid a energie společných prostor, pojištění domu a daň z nemovitých věcí. Elektřina v bytě se hradí zvlášť.
Byt nelze financovat klasickým hypotečním úvěrem, je však možné využít jiný typ úvěrového financování. V případě zájmu Vám rád doporučím spolehlivou a zkušenou finanční poradkyni, která Vám pomůže najít vhodné řešení.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.