Prodej komerčního prostoru 420 m²

Nabízíme k prodeji komerční část objektu v ulici Střelecká, v centru Rumburku. Součástí nabídky je celé spodní podlaží budovy o uváděné ploše přibližně 420 m², navazující pozemky o výměře cca 260 m² a atrium.

Hlavní předností nemovitosti je připravený architektonický projekt rekonstrukce a podle podkladů prodávajícího také vydané stavební povolení k rekonstrukci. Původní koncepce počítala s vytvořením zařízení zaměřeného na sociální nebo zdravotní služby.

Nemovitost tak představuje příležitost zejména pro investora nebo provozovatele, který hledá prostor s již zpracovaným stavebním záměrem a možností přizpůsobit budoucí provoz vlastním potřebám.

V úvahu může připadat například:
- zařízení sociálních a zdravotních služeb,
- rehabilitační, terapeutické nebo poradenské centrum,
v- zdělávací či administrativní provoz,
- kombinace více služeb v rámci jednoho objektu.

Případné jiné využití je nutné posoudit podle příslušných povolení a stavebně-technických požadavků.

Architektonický návrh zachovává charakter původní industriální stavby a využívá atrium jako zajímavý prvek budoucího uspořádání.

Bytové jednotky v horních podlažích budovy již byly samostatně prodány. Předmětem nabídky tedy není celá budova, ale její vymezená komerční část s navazujícími nemovitostmi v rozsahu doloženém vlastnickou dokumentací.

Оrientační potenciál hrubých příjmů z pronájmu přibližně 306 000–547 000 Kč ročně.

Zájemcům nabízíme možnost seznámit se s projektovou dokumentací, podklady ke stavebnímu povolení a podrobnostmi o technickém a právním stavu nemovitosti.

Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte NIRGAL s.r.o.