Prodej bytu 3+1 63 m²

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 63 m² v 7. patře bytového domu s výtahem na adrese Na Kopečku 324, Dobšice. Byt se prodává kompletně vybavený — nábytek, spotřebiče i vybavení zůstávají, nový majitel si nemusí pořizovat nic.
Dispozice se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s přístupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, samostatné kuchyně s jídelní částí a koupelny s WC.
Rekonstrukce byla provedena v celém rozsahu: kompletně nové rozvody elektřiny, zateplené snížené sádrokartonové stropy s vestavěnými bodovými svítidly, nové podlahy, omítky a interiérové dveře. Vstupní dveře do bytu jsou nové bezpečnostní. V bytě je instalována také klimatizace. Nábytek je dělaný na míru — vestavěné skříně v chodbě, ložnici i dětském pokoji využívají prostor do posledního centimetru.
Kuchyně je řešena jako průchozí linka, vybavení zahrnuje vestavěnou troubu a mikrovlnnou troubu Mora, varnou desku, vestavěnou myčku, digestoř a granitový dřez. Na kuchyň navazuje jídelní část u okna s výhledem do krajiny.
Obývací pokoj je prostorný a světlý, s dekorativní kamennou stěnou a přímým vstupem na zasklenou lodžii. Z lodžie je otevřený výhled přes Dobšice a Znojmo na všechny strany.
Koupelna je vybavena rohovou vanou, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou, žebříkovým radiátorem na ručníky a prostorem pro pračku se sušičkou.
K bytu náleží dva sklepy. Dům je po celkové revitalizaci — zateplený, s novou fasádou, plastovými okny a novou střechou, společné prostory jsou udržované a dům má také výtah.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST
Dobšice přímo navazují na Znojmo a nabízejí klid příměstského bydlení s plnou dostupností města. V obci je obchod, mateřská i základní škola, restaurace a zastávka MHD, do centra Znojma je to pár minut autem. V okolí je zeleň, cyklostezky podél Dyje a vinařské tratě. Parkovat lze u domu.
PARAMETRY A CENA
dispozice: 3+1 s lodžií
podlahová plocha: 63 m²
patro: 7. patro, dům s výtahem
stav: po kompletní rekonstrukci
elektroinstalace: kompletně nová
stropy: snížené sádrokartonové, zateplené, s bodovým osvětlením
nové bezpečnostní vstupní dveře do bytu
nábytek na míru (chodba, ložnice, dětský pokoj, kuchyně)
kuchyně: vestavěná trouba a mikrovlnka Mora, varná deska, vestavěná myčka, digestoř, granitový dřez
klimatizace
koupelna: rohová vana, závěsné WC, žebříkový radiátor, pračka se sušičkou
zasklená lodžie s dalekým výhledem
2 sklepy
dům: po revitalizaci, nová střecha, zateplený, plastová okna
byt se prodává kompletně vybavený — vše zůstává
parkování: u domu
cena: 4 990 000 Kč včetně provize realitní kanceláře
k nastěhování: od 1. 7. 2027
Energetický štítek: nedodán.
Stav nabídky: aktivní. Předání bytu od 1. 7. 2027.
Číslo zakázky: LP 125.
Makléř: Lukáš Procházka, DELUX REALITY.