Prodej domu 149 m²

V exkluzivním zastoupení majitele, si vám dovoluji nabídnout ke koupi tento velice zajímavý, částečně podsklepený rodinný dům v pražských Čakovicích, vhodný ke kompletní rekonstrukci. Dispozičně je momentálně řešený jako 4+1 o čisté užitné ploše 148,8 m², ale v rámci rekonstrukce by samozřejmě nebyl problém dispozici upravit. Konkrétní výměry jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu.
Jedná se o zděný dům o 2 nadzemních podlažích s již zmíněným podsklepením, dále terasou přístupnou z horního patra a navíc velice praktickou půdou, která je případně ideální pro přestavbu na další obytnou místnost, popřípadě ji lze zachovat jako velkorysý úložný prostor.
Dům je postaven na atraktivním, rohovém pozemku o celkové výměře 390 m² (zahrada 266 m², zastavěná plocha 124 m²) a nachází se v těsné blízkosti krásného Čakovického zámeckého parku s rybníkem, a to konkrétně v ulici Na bahnech 616/23.
Co se týká inženýrských sítí, tak stavba je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu (plyn k dispozici není) a je zde ústřední dálkové vytápění. Ohřev vody zajišťuje objemný elektrický bojler, umístěný ve sklepě. Užitkovou vodu lze získávat ze studny na zahradě (je případně nutné vystrojit čerpadlem) a k dispozici je i internet vedený optickým kabelem od firmy CETIN.
Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. V docházkové vzdálenosti je několik mateřských školek, včetně základní školy Edvarda Beneše a co se týká nákupních možností, tak v bezprostřední blízkosti je supermarket Lidl. V Čakovicích je i skvělá cukrárna Sladká dílna, zanedlouho se zde bude otevírat nová restaurace a také menší lékařský dům. Pro nejmenší, ale i dospělé, je v této lokalitě vybudováno nespočet dětských hřišť, sportovišť a také cyklostezek. No a ten, kdo rybaří, si může jít zachytat na Cukrovarský rybník.
Krátce k dopravní dostupnosti - jen pár kroků od domu je stanice autobusu, kterým se dostanete na metro Letňany C za cca 15 minut a velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice za cca 25 minut.
Za mě se jedná o nemovitost s ohromným potenciálem k vybudování krásného bydlení, kde budete mít při ruce vše potřebné pro váš spokojený život, a to vše doplněné o spoustu zeleně v celém okolí.
Ohledně osobní prohlídky mě kontaktujte kdykoliv a samozřejmostí je pomoc se zajištěním hypotéky.
Těším se na viděnou