Prodej domu 60 m²

Hledáte klidné místo uprostřed lesa, a přitom v dosahu Brna? V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dvoupodlažní chatu určenou k rekonstrukci v oblíbené lokalitě Rakovec u Brněnské přehrady, pouhých cca 800 m od MHD Rybářská bašta.
Velký potenciál pro celoroční užívání
Velkou výhodou je možnost rozšířit chatu na celou zastavitelnou plochu cca 44 m². ÚPRAVOU SKLONU STŘECHY LZE ZÁROVEŇ VÝRAZNĚ LÉPE VYUŽÍT PODKROVÍ A VYTVOŘIT TAK AŽ CCA 85 m². Po rekonstrukci tak může vzniknout komfortní zázemí vhodné nejen k rekreaci, ale i k celoročnímu užívání pro čtyřčlennou rodinu.
Současná dispozice
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Podkroví tvoří prostorná ložnice s možností rozdělení na dvě samostatné místnosti. Chata je částečně podsklepená.
Technické informace
Chata stojí na pevném kamenném základu, má vlastní studnu a odvodnění řešené trativodem. Vytápění je možné elektrickými přímotopy. Původní kamna na tuhá paliva jsou odpojena – v rámci rekonstrukce je potřeba vyvložkovat komín a instalovat nová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler.
Příjezd k chatě je po zpevněné cestě.
Pozemek pod chatou je v dlouhodobém nájmu od Lesů ČR, což je v této lokalitě běžná praxe. Roční nájemné činí pouze 2 858,- Kč. Smlouva se uzavírá na dobu 5 let, poté se automaticky obnovuje. DO BUDOUCNA JE MOŽNÉ ŘEŠIT ODKUP POZEMKU po domluvě se sousedy, kde je momentálně v řešení směna pozemku s Lesy ČR.
Pokud hledáte místo s absolutním soukromím, lesem za dveřmi a Brněnskou přehradou na dosah, které si můžete přestavět podle vlastních představ, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku.