Prodej domu 81 m²

Příjemný rodinný dům v klidné části Plzně - Černice, ulice K Pomníku padlých, nabízí pohodlné bydlení, krásnou udržovanou zahradu, prostornou terasu a dostatek soukromí.
Dům byl postaven v roce 2007 z Ytongu, je zateplený, plastová okna stíní interiérové žaluzie, střechu pokrývají tašky Bramac. Nemovitost je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu.
Dispozice 4+kk s užitnou obytnou plochou 80,70 m² zahrnuje tři samostatné pokoje orientované na východ, na západní stranu situovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Obývací pokoj s prostornou kuchyní a jídelní částí tvoří přirozené srdce domu. Moderně a vkusně zařízený interiér kombinuje přírodní dřevo, světlé tóny a barevné doplňky.
Vytápění a ohřev vody je zajištěn novým plynovým kondenzačním kotlem z roku 2024, přídatným zdrojem tepla jsou kamna na dřevo. Klimatizace z roku 2022 lze využít i k přitápění. Dům je napojen na všechny běžné inženýrské sítě.
Na pozemku se nachází vlastní studna pro zalévání zahrady. Měsíční náklady na provoz domu činí pouze 5.000 Kč. PENB se vyhotovuje, prozatím uvedena energetická třída domu G.
Z obývacího pokoje se vychází přímo na prostornou terasu 15 m² s výhledem do zahrady. Terasa poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro posezení, stolování i odpočinek. Přístupná je také přímo ze zahrady po venkovním schodišti. Pod terasou se nachází prostorný úložný prostor ( 15m² ) vhodný pro uskladnění zahradní techniky, kol, venkovního nábytku a dalšího vybavení.
Velkou předností je krásná a pečlivě udržovaná zahrada se vzrostlou zelení, travnatou plochou, zelenými zákoutími a další dřevěnou terasou s posezením zasazenou přímo do zahrady. Spodní část zahrady nabízí praktické zázemí s kolnou a dřevníkem.
Tato nabídka splňuje požadavky na moderní bydlení v klidné části města s dostatkem soukromí, rekreačních aktivit, vycházkových cílů. Zároveň poskytuje výbornou dostupnost do centra Plzně a přilehlých městských čtvrtí.