Prodej domu 93 m²

Prodej dvoupodlažního rodinného domu se zahradou a garáží, Brno – Chrlice
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se zahradou, dvorem a samostatnou garáží v klidné části Brna – Chrlice, na ulici Nad nádražím.
Dům je postaven z cihelného zdiva, je částečně podsklepený a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, zahrada s možností vjezdu z ulice a samostatná garáž umístěná v zadní části pozemku.
Dispozice domu
1. PP – suterén (27,36 m²)
chodba se schodištěm
sklad
dílna
technické zázemí domu (plynový kotel, bojler, přívody médií)
1. NP – přízemí (58,19 m²)
pokoj
kuchyň
koupelna se sprchovým koutem
spíž
chodba se schodištěm
kuchyňka se vstupem do sklepa
samostatné WC
Z přízemí je dále vstup na dvůr a do garáže.
2. NP (50,45 m²)
chodba se schodištěm a podestou
pokoj 1
pokoj 2
půdní prostor
Dům disponuje zateplenou fasádou, plastovými okny v obytných místnostech a sedlovou střechou s taškovou krytinou. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci.
Městská část Brno – Chrlice nabízí klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost.
V lokalitě se nachází:
- mateřská a základní škola
- obchody a služby pro každodenní potřeby
- restaurace a kavárny
- zdravotní středisko a lékárna
- sportovní a dětská hřiště
- pošta a další občanská vybavenost
Velkou výhodou je výborné dopravní spojení. Vlakové nádraží se nachází přímo v blízkosti domu a umožňuje rychlé spojení do centra Brna. Samozřejmostí je také dostupnost MHD a napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D1.
Chrlice si zároveň zachovávají příjemný charakter menší městské části s komunitní atmosférou a okolní zelení. V okolí se nachází možnosti pro procházky, cyklovýlety i sportovní aktivity.
Mezi místní zajímavosti patří například kostel sv. Vavřince nebo zámecký areál Chrlice.
Hlavní výhody:
- dvoupodlažní rodinný dům
- zahrada, dvůr a garáž
- možnost vjezdu na pozemek
- částečné podsklepení
- praktická dispozice
- výborná dostupnost do Brna