Prodej bytu 2+1 43 m²

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o výměře 43,08 m², který se nachází v 9. podlaží domu v ulici Javorová v Mostě. Původní dispozice 1+1 byla prakticky upravena na 2+1, díky čemuž byt nabízí dvě obytné místnosti a samostatnou kuchyň.
Byt je v udržovaném stavu a lze jej nadále využívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelna je zděná a disponuje vanou. Díky umístění ve vyšším podlaží nabízí byt dostatek světla a pěkné výhledy na okolí.
Velkou výhodou je zejména investiční potenciál. Byt je aktuálně obsazen dlouhodobě platící a spolehlivou nájemkyní, nový majitel jej tedy může převzít již s fungujícím nájemním vztahem a bez nutnosti hledat nového nájemce.
Aktuální čisté nájemné činí 7 288 Kč měsíčně, zálohy na služby hrazené nájemnicí jsou 2 612 Kč, celková měsíční platba tedy činí 9 900 Kč. Příspěvek do fondu oprav činí 1 658 Kč měsíčně.
Dům je vybaven výtahem a v jeho bezprostředním okolí se nachází park a množství zeleně. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do centra Mostu. Z vyššího podlaží a okolí domu se otevírají výhledy směrem na město, Hněvín i okolní krajinu.
Nemovitost je vhodná zejména pro investora hledající již pronajatý byt s okamžitým příjmem z nájemného, případně jako byt s možností budoucí modernizace a dalšího zhodnocení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.