Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Nabízíme Vám k pronájmu nádherný, částečně zařízený byt 2+kk v novostavbě, který zaujme svým vkusným interiérem v industriálním stylu, moderním provedením a příjemnou atmosférou. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí moderního cihlového bytového domu, dokončeného v nedávné době, v klidné části ulice Sovinec v oblíbené městské části Brno-Štýřice.
Velkou předností je výjimečná poloha domu na samém konci ulice, v bezprostřední blízkosti lesa, která nabízí příjemné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do města. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarket Albert i kompletní občanská vybavenost. Lokalita tak poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírody, komfortu a pohodlného městského života.
Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 42,3 m².
Dispozice bytu:
Vejdeme do vstupní chodby o celkové ploše 3,3 m². Z chodby je dále vstup jak do koupelny o výměře 4,7 m², tak do dominanty celého bytu obývacího pokoje s kuchyňským koutem o celkové ploše cca 19,3 m². Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem, WC a přívodem na automatickou pračku. V obytné části je luxusní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, konkrétně pečicí trouba značky Whirlpool, varná deska značky Elektrolux, myčka značky Whirlpool a lednice značky Whirlpool. Obývací pokoj je velmi světlý, a to i díky francouzskému oknu. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice, která má též francouzské okno do zeleně. Tato místnost je nevybavená a její celková rozloha je cca 15 m². Součástí vybavení bytu jsou i bezpečnostní dveře a domovní telefon.
Byt je vytápěn pomocí ústředního topení plynovým kotlem, který je umístěn v kotelně domu a zabezpečuje vytápění všech bytových jednotek. Teplá voda je zajištěna elektrickým bojlerem umístěným taktéž v kotelně.
Pokud by si zájemce přál internet, po bytě je rozveden. V domě je O2, se kterým si nájemce může uzavřít v případě zájmu smlouvu.
Byt je částečně vybaven včetně stropního osvětlení ve všech místnostech.
Měsíční poplatky:
Nájem činí 18.500, - Kč měsíčně.
Služby činí: 3.500, - Kč měsíčně (včetně elektřiny v bytě) maximálně pro dvě osoby; každá další osoba navíc 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje poplatek za komunální odpad ve výši 30, - Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.200, - Kč, zálohu na energii společných prostor ve výši 100 Kč, zálohu na dodávku tepla ve výši 1.000, - Kč, zálohu na dodávku teplé vody ve výši 320 Kč, zálohu na dodávku vody a odvádění odpadních vod ve výši 800, - Kč a zálohu na úklid společných prostor ve výši 50, - Kč.
Kauce činí: 44.000, - Kč (je možno ji uhradit na dvakrát).
Majitel si nárokuje právo výběru nájemce.
Nemovitost působí velmi vkusně. Je vhodná pro jednu, maximálně dvě osoby. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, majitel upřednostní nekuřáky a nájemce bez zvířat.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a novému nájemci je k dispozici od 1. listopadu 2026 s tím, že prohlídky jsou možné již nyní po dohodě.
Lokalita, kde se nemovitost nachází, je klidná, obklopená zelení s výbornou dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.
Více informací na WWW. CRG. AS. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/exkluzivni-pronajem-2kk-v-brne-styricich-luxusni-novostavba/