Pronájem bytu 4+kk 170 m²

Pronajmu luxusní byt 4+kk (165,7 m²) + terasa 72 m² + balkon 52,8 m² + garáž pro 2 auta + zahrada 639 m². Celkem tak máte k dispozici přes 340 m² vnitřních a venkovních ploch a k tomu zahradu.

Byt je ve 2. nadzemním podlaží a má vlastní samostatný vchod.

Dispozice
• obývací pokoj s kuchyní 53,65 m²
• hlavní ložnice 17,55 m², ke které patří šatna (walk-in closet) 8,3 m² a koupelna 7,9 m²
• druhá ložnice 18,1 m²
• pracovna 9,35 m²
• druhá koupelna 5,15 m²
• komora 5,6 m²
• chodba 16,4 m²
• v přízemí zádveří 10,9 m² a vstupní hala se schodištěm 12,8 m²
• garáž pro 2 auta 52,7 m²

Vybavení a standard
• podlahové topení
• klimatizace ve všech pokojích
• rekuperace vzduchu
• venkovní žaluzie
• zabezpečovací a kamerový systém (venku)
• luxusně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (parní trouba, indukční varná deska se zabudovanou digestoří přímo v desce, 310 l lednice, 72 l mrazák, myčka, mikrovlná trouba...)
• datové zásuvky, Wi-Fi přístupové body, switch apod.
• vestavěný nábytek

Internet je v ceně nájmu. Od září 2027 bude k dispozici optické připojení s rychlostí 1 Gb/s.

O domě:
Jde o novostavbu, která bude dokončena v dubnu 2027. V přízemí domu je ordinace ortodoncie, byt má ale vlastní vchod. Přes den je v ortodoncii běžný provoz, večery a víkendy jsou naprosto klidné.

Lokalita:
Vše potřebné je v docházkové vzdálenosti:
• Tesco, kadeřník, bankomat, lékárna a kostel: 1 minuta pěšky
• lékař, fitko, Alzabox a restaurace: 2 minuty
• základní škola 1.2km, v okolí je také školka, základní umělecká škola
• vlak 1.3km, do Prahy pak jen 14 minut
• autem je to do centra Prahy 20 minut
• v okolí obce je spousta turistických tras jak pro pěší, tak pro kola

Cena a podmínky
• nájem 60 000 Kč měsíčně včetně internetu
• zálohy elektřinu a vodu 5 000 Kč měsíčně
• vratná kauce ve výši 2 nájmů (120 000 Kč)
• bez provize realitní kanceláři, pronájem přímo od majitele
• k nastěhování od 1. 6. 2027
• preferuji dlouhodobý pronájem
• zvířata nejsou povolena