Pronájem bytu 3+1 134 m²

Na pronájem nabízíme prostorný zařízený mezonetový byt (HN25 - 1/r) o dispozici 3+1 s užitnou plochou 134 m² a terasou o velikosti 15 m², situovaný v přízemí a sníženém přízemí kompletně zrekonstruovaného novorenesančního cihlového domu s výtahem v ulici Hořejší nábřeží, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel rekonstrukcí, nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a z přízemní části výhled na Vltavu. V domě byly zachovány původní novorenesanční prvky včetně zábradlí, dveří do bytů a oken.
Půdorys bytové jednotky disponuje v přízemí vstupní předsíní, dvěma ložnicemi, dvěma šatnami, koupelnou (se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem) a komorou s kotlem. Točité schodiště vede do sníženého přízemí, kde se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu se zelení o velikosti 15 m², samostatná jídelna, plně vybavená kuchyň, prostorná koupelna (s velkou kruhovou vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem) a prádelna. Vybavení bytu zahrnuje kuchyňské spotřebiče (plynová varná deska, trouba, lednice s mrazákem a myčka nádobí), dva dřezy, vestavěné skříně, rozkládací sedačku v obývacím pokoji, pračku, sušičku, bezpečnostní dveře, domácí telefon a satelitní přípojku. Interiér doplňuje dlažba a výrazným architektonickým prvkem jsou klenuté cihlové stropy v obývacím pokoji a jídelně. K bytu náleží také sklep. Obyvatelé domu mohou využívat dvůr se zelení.
Lokalita Praha 5 – Smíchov nabízí bydlení přímo u nábřeží Vltavy s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází oblast Anděla s širokou nabídkou restaurací, kaváren, obchodů a služeb. Přibližně 5 minut chůze je vzdáleno obchodní centrum Nový Smíchov se supermarketem Tesco, multikinem Cinema City a řadou obchodů a gastronomických provozů. V okolí se nachází také Francouzské lyceum a pro procházky, sport a relaxaci lze využít nábřeží Vltavy, nedaleký Petřín nebo další zelené plochy v okolí. Výborné spojení do centra a ostatních částí Prahy zajišťuje stanice metra B – Anděl spolu s tramvajovými linkami v bezprostředním okolí.
Měsíční nájemné činí 40.000,- Kč/měsíc, poplatky za služby 5.000,- Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce. Požadovaná jistota (kauce) činí tři měsíční nájmy.
Minimální délka pronájmu 1 rok s možností prodloužení, ubytování formou Airbnb, krátkodobé podpronájmy či spolubydlení nelze realizovat.
Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.