Prodej bytu 4+1 88 m²

Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 4+1 a obytné ploše 88 m², který se nachází ve druhém patře rodinné vily v klidné části Mladé Boleslavi. Celková plocha včetně příslušenství činí 172 m², který dává dostatek prostoru nejen pro bydlení, ale i další využití.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému užívání. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. V bytě jsou datové rozvody.
Byt se nachází v menším domě s počtem pouhých 3 jednotek a přináší tak klidnější bydlení a více soukromí. Dům byl v roce 2025 zateplen, což se pozitivně promítá do provozních nákladů.
Velkou výhodou jsou sklepní prostory o celkové výměře 59 m². Nejde o klasické sklepní kóje, ale o tři samostatné, uzamykatelné místnosti (27 m², 19 m² a 13 m²), které nabízí reálné využití – například jako kancelář, zázemí pro podnikání, sklad, dílna nebo prostor pro koníčky. V praxi tak mohou nahradit další místnosti, které v běžném bytě často chybí.
Součástí prodeje je také vlastní garáž o velikosti 25 m², která poskytuje pohodlné parkování a další úložný prostor.
Dále je zde možnost využít společnou zahradu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v těsné blízkosti jsou školy, školky, obchody i služby, zároveň je dobrá dostupnost do centra města a za prací.
Byt je aktuálně pronajatý, je tedy možné jej převzít i jako investici s navazujícím nájemním vztahem.
Nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají kombinaci bydlení a pracovního zázemí na jednom místě, případně ocení větší množství praktického prostoru.
Pro více informací nebo zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.