Prodej bytu 2+kk 63 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 63 m², situovanou ve 1. patře (2. NP) orientovaný na východní stranu udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Kbely.
V domě proběhla již výměna stoupaček, oken a je udělána nová fasáda z obou stran (cca před 9ti lety). Nová střecha byla dokončena cca před 5ti lety. Měřidla na TV, SV a ústřední vytápění jsou dálková (ISTA).
Byt nabízí praktické dispoziční řešení – tvoří jej prostorný obytný pokoj o velikosti 18,5 m², ložnice o velikosti 15,2 m², kuchyň o velikosti 8.7 m², předsíň 9.7 m² koupelna, samostatné WC a praktická spíž, balkon 2.1 m² a velký praktický sklep 4.7 m², který poskytuje vítaný úložný prostor.
Nemovitost je ve stavu před částečnou rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro nové majitele přizpůsobit si bydlení přesně podle vlastních představ a vkusu.
Díky své dispozici, velikosti i vhodné lokalitě je byt skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.
Perfektní lokalita a občanská vybavenost na dosah ruky
Dům je udržovaný a situovaný v klidné ulici obklopený zelení. Lokalita Kbel je dlouhodobě vyhledávaná pro svou kombinaci městského života a příjemné rezidenční atmosféry. Obrovským benefitem tohoto bytu je to, že vše důležité máte doslova pár kroků od domovních dveří:
Školka: cca 50 metrů (hned naproti přes ulici, necelá 1 minuta chůze).
ZŠ Albrechtická a Jesle: cca 400 metrů– absolutní ideál pro rodiny s dětmi.
Zastávka MHD 200 metrů (3–4 minuty chůze) – zajišťuje bleskové spojení do širšího centra.
Obchody jako Billa, Norma v dostupné vzdálenosti.
Cca 400 m od bytu je také vlaková zastávka, kde vlakem PID se dostanete na Hlavní nádraží cca za 20 min.
Lokalita a občanská vybavenost
Jen pár minut chůze od domu se rozprostírají dva velké lesoparky, kde obec každoročně pořádá různé akce jako jsou Čarodějnice, Dětský den, Matějská pouť atd. V okolí najdete také množství menších sportovišť i míst pro odpočinek.
Pro více informací či prohlídku jsme Vám rádi k dispozici.