Prodej bytu 1+kk 34 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji příjemně velkou garzoniéru o podlahové ploše 34 m² (včetně lodžie) na adrese Nad Školou 1408, Liberec - Vratislavice na Nisou. Byt se nachází v 9. patře z 10 a nabízí nádherný výhled do širokého okolí. Zatímco níže je již stín, zde trvají dlouhé západy Slunce z poza ještědského hřebenu.
Po vstupu do bytu nalezneme vlevo malý výklenek, který slouží jako prostor pro lednici nebo pračku a menší úložný prostor, dále vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a wc. Následuje kuchyňský kout oddělený zdí s výřezem (okno) od pokoje s lodžií. Výměry místností a kóty naleznete ve fotogalerii.
V roce 2015 proběhla rekonstrukce bytu:
- vyzděné jádro + dlažba a obklady v koupelně
- elektřina v koupelně
- koupě kuchyňské linky
- v předsíni, kuchyni a koupelně sádrokartonové podhledy
Rekonstrukce a zateplení domu 2009 včetně výtahů.
Další parametry: v předsíni a kuchyni je položena dlažba, v pokoji plovoucí podlaha. Dveře do koupelny jsou posuvné z důvodu šetření místa. Elektřina v pokoji je vedena v lištách, kdyby to chtěl budoucí majitel jinak. Okna a balkónové dveře - dvojsklo. K bytu nenáleží sklepní kóje.
Energie: elektřina 230V, studená voda dálkově, teplo a teplá voda - ohřev v plynové kotelně v domě, plyn v bytě není.
Rozpis pravidelných plateb zašlu na vyžádání.
BONUSY:
-výplata zisků
-vlastní plynová kotelna
-střežení domu kamerovým systémem
-příjem TV signálu (zdarma) - STA
-úklid spol. prostor (chodby) zajišťuje SVJ
SVJ funguje bez problémů, úvěry splatí v říjnu 2027. IČ: 25443810.
Byt je připraven k užívání, momentálně tam bydlí nájemce, prohlídky budou v součinnosti s ním.
Půdorysy jsou orientační.
Hypotéku zajistím.
Majitel má právo vybrat kupujícího dle jeho kritérií.