Pronájem bytu 4+1 75 m²

Přímý vlastník nabízí k dlouhodobému pronájmu prostorný, světlý a čistý byt 4+1 o výměře 75 m² s balkonem v žádané a klidné lokalitě sídliště Lada v České Lípě (ulice Bratří Čapků).

Pronájem je přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři.

Byt se nachází ve 3. podlaží (2. patře) zatepleného panelového domu s novým výtahem. Dům i vchod jsou velmi klidné a udržované, se slušnými sousedy.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU:

3 samostatné neprůchozí ložnice, ideální pro rodinu s dětmi i pro ty, kteří potřebují klidnou pracovnu (home office).
Balkon (3 m²) s příjemným otevřeným výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm.
Sklepní kóje v suterénu + praktická sušárna přímo na patře vedle bytu.
Bezproblémové parkování přímo před domem a v přilehlých ulicích.
Skvělá lokalita: V pěší dostupnosti mateřská i základní škola, supermarket, MHD, obchody a služby.

DISPOZICE A VYBAVENÍ:

Vstupní chodba s praktickou úložnou skříní
Samostatná velká kuchyně s jídelním koutem a sporákem
Obývací pokoj se vstupem na balkon
3 samostatné neprůchozí pokoje / ložnice
Koupelna s vanou
Samostatné WC

PLATEBNÍ PODMÍNKY:

Měsíční nájemné: 13 500 Kč
Zúčtovatelné zálohy na služby: 5 000 Kč / měsíc (teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid a osvětlení společných prostor – kalkulováno pro rodinu)
Elektřina a plyn: přepis odběrného místa na nájemce (hradíte přímo dodavatelům podle vaší skutečné spotřeby)
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 0 Kč (jednáte přímo s majitelem)

DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE:

Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2026 (případně dle dohody).
Hledám spolehlivé nájemce pro dlouhodobé bydlení s pravidelným a doložitelným příjmem ze zaměstnání či podnikání.
Podmínkou je čistá platební historie bez exekucí a insolvencí (bezdlužnost v registrech ISIR a CEE je ověřována před podpisem smlouvy).

V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte zprávou s krátkým představením (kolik osob by v bytě bydlelo, zaměstnání a od kdy hledáte bydlení). Rád se s vámi domluvím na termínu.