Pronájem bytu 4+1 156 m²

Světlý mezonet 4+1 (156 m²) s terasou | Vršovice, Praha 10 – pár minut od centra

Pronajmu prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové ploše 156,15 m² (z toho terasa 6,65 m²), umístěný v 5. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese U Vršovického nádraží 873/2, Praha 10 – Vršovice.
Dispozice

Byt je řešen jako mezonet ve dvou úrovních:

• Dolní podlaží: prostorný obytný pokoj s kuchyní (65 m²) a se vstupem na terasu; ložnice; koupelna s WC (po kompletní rekonstrukci v srpnu 2026); předsíň s komorou (úložný prostor) a samostatnou, dveřmi oddělenou šatnou; kotelna a terasa a chodby

• Horní podlaží (mezonet): dva podkrovní pokoje se šikmými stropy, vybavené střešními okny se zatemňovacími roletami, a vlastní koupelnou

Proč je byt výjimečný

• Světlo ze všech stran – okna orientovaná na východ, jih a západ zajišťují přírodní světlo po celý den

• Tramvaj přímo u domu – zastávka Nádraží Vršovice (linky 6, 7, 19) je doslova pár kroků od vchodu, navíc pár minut od vlakového nádraží Praha-Vršovice; nový podchod pod nádražím propojuje Vršovice přímo s Nuslemi

• Nákupní možnosti – Lidl i večerky v docházkové vzdálenosti

• Grébovka – Havlíčkovy sady jsou ideální na procházky i sport

• Výjimečná komunita sousedů – dům má jen 15 bytových jednotek a funguje tu opravdu přátelské, sousedské souznění – vycházíme si vzájemně vstříc a záleží nám na tom, aby si tuto atmosféru udržel i nový nájemce

• Atmosféra domu – kombinace cihlové architektury, dřevěného schodiště a podkrovních prostor dává bytu naprosto jedinečný, útulný "vibe"

• Vlastní terasa – ideální na ranní kávu nebo večerní posezení

• Dvůr se zahradou – k běžnému užití je k dispozici i společný dvůr se zahradou, vybavený houpačkou, skluzavkou a pískovištěm; k dispozici je i možnost grilování – ideální pro rodiny s dětmi

• Klimatizace – byt bude do letní sezóny vybaven klimatizací

• Nová koupelna – jedna z koupelen prošla kompletní rekonstrukcí v srpnu 2026

• Praktické úložné prostory – komora i samostatná šatna přímo v předsíni

• Jednání přímo s majitelem – byt pronajímá přímo vlastník, člen SVJ, bez zprostředkování realitní kanceláře a bez provize navíc
Vybavení: nová kuchyňská linka (deska, sporák, elektrická trouba). Vestavěný nábytek (skříně, police) lze po dohodě demontovat.

K nastěhování: ihned

Rodiny s dětmi vítány – dvůr se zahradou i herními prvky je uzpůsobený přesně pro rodinný život

Domácí mazlíčci: vítáni – nemáme námitky proti psům ani kočkám

Délka nájmu: preferujeme dlouhodobý nájem – hledáme nájemce, kteří zapadnou do přátelské, sousedské atmosféry domu a budou si vážit klidného, vstřícného soužití, jaké tu dlouhodobě budujeme

Byt je vhodný pro rodinu, pár i skupinu studentů či spolubydlících hledajících prostorné a světlé bydlení v jedné z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, s výbornou dostupností centra a příjemnou sousedskou atmosférou.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Realitní kanceláře prosím nevolejte!