Prodej bytu 3+1 70 m²

Prodej bytu 3+1, Palackého nám. 11, Znojmo
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 70 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem na adrese Palackého nám. 11, Znojmo. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci — nabízí tak prostor upravit dispozici i vybavení přesně podle vlastních představ.
Dispozice se skládá ze vstupní chodby s vestavěnými skříněmi, tří samostatných pokojů, kuchyně s navazující jídelnou, koupelny, samostatného WC a komory. Z největšího pokoje je přístup na lodžii.
Všechny tři pokoje jsou pravidelného tvaru a dobře osvětlené.Okna jsou plastová.
Kuchyně je v původním provedení s linkou, plynovým sporákem a nerezovým dřezem, navazuje na ni jídelní část s oknem. Koupelna s vanou a umyvadlem a samostatné WC tvoří původní bytové jádro, které je vhodné nahradit zděným.
Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně — bez nutnosti pořizovat a revidovat vlastní kotel. V bytě jsou článkové radiátory pod okny.
K bytu náleží samostatný sklep. Panelový dům je ve velmi dobrém stavu, společné prostory jsou udržované, dům má výtah a řešený hlavní uzávěr vody i plynu.
Lokalita a občanská vybavenost
Palackého náměstí je zavedená rezidenční lokalita Znojma s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti — obchody, základní i mateřská škola, lékař a zastávka MHD. Do historického centra je to pár minut pěšky, v okolí je zeleň a možnost parkování před domem. Poloha je zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost — byt po rekonstrukci má v této části města stabilní poptávku k pronájmu i k dalšímu prodeji.
Parametry a cena
* dispozice: 3+1 s lodžií
* podlahová plocha: 70 m²
* patro: 3. patro, dům s výtahem
* konstrukce: panelová, dům ve velmi dobrém stavu
* stav bytu: původní — ke kompletní rekonstrukci
* vytápění a ohřev teplé vody: centrální (dálkové)
* okna: plastová
* podlahy: plovoucí dubový dekor (2 pokoje), původní krytina, parkety na chodbě
* koupelna a WC: samostatné, původní bytové jádro
* komora v bytě, sklep k bytu
* parkování: před domem
* cena: 3 900 000 Kč včetně provize realitní kanceláře
Energetický štítek: třída [doplnit].
Stav nabídky: aktivní.
Číslo zakázky: LP 121.
Makléř: Lukáš Procházka, DELUX REALITY.