Prodej bytu 1+kk 23 m²

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně – Lesné. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhled do zeleně Hádeckých lesů.
Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m² a náleží k němu sklep 2,0 m², který je umístěn na stejném patře, jako je byt. V domě je možno využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii.
Z předsíně o výměře 4,5 m² je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m² a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m².
Byt je po rekonstrukci a má nové zděné jádro. Byla osazena plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahy.
Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, myčkou a barovým pultem.
V předsíni je instalována vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a koupelnovým nábytkem. Ostatní zařízení je možné v bytě ponechat po domluvě.
Byt má velice nízké provozní náklady. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.150,- Kč/měsíčně + spotřeba elektřiny (cca 800 Kč).
Je zde možnost připojení k internetu (Netbox, Poda, Vodafone). V domě je společná TV anténa.
Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy.
Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici.
Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu.
Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.
Prohlídky bytu jsou možné ihned.