Prodej domu 198 m²

Prodej rodinného domu se dvěma byty 3+1, 198 m², pozemek 1 030 m², Přídolí u Českého Krumlova

Hledáte klidné bydlení v malebné krajině, jen několik minut od Českého Krumlova? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v městysu Přídolí, který prošel postupnou rekonstrukcí a spojuje charakter tradiční venkovské architektury s komfortem moderního bydlení. Významným bonusem je stavební pozemek s možností dalšího využití.

Dům z roku 1945 je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. Celková podlahová plocha činí 198 m² a je rozdělena do dvou samostatných bytových jednotek 3+1. V přízemí se nachází vstupní hala se schodištěm, prostorná kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna a technické zázemí. Z přízemí je přímý vstup na terasu.

Podkroví tvoří druhý samostatný byt 3+1 s centrální chodbou, kuchyní a třemi pokoji. Interiér je prosvětlený střešními okny s výhledem do okolní krajiny. Součástí domu je také sklep vhodný pro skladování a technické využití. Dispozice umožňuje pohodlné bydlení jedné rodiny, dvougenerační soužití se zachováním soukromí nebo kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé jednotky.

V roce 2014 proběhla kompletní rekonstrukce podkroví na plnohodnotný byt. V roce 2017 následovalo zateplení fasády, výměna oken a dveří a instalace tepelného čerpadla, které zajišťuje úsporné a bezobslužné vytápění. Dům je udržovaný a připravený k nastěhování.
K domu přiléhá terasa o výměře 26,5 m² s výhledem do přírody. Na pozemku se dále nachází samostatně stojící garáž o velikosti 33 m² a stodola poskytující další úložné nebo hospodářské zázemí.

Pozemek o celkové rozloze 1 030 m², tvořený parcelami č. 734/8 a 353, leží v zastavěném území obce. Dle platného územního plánu je veden jako stabilizovaná plocha smíšená obytná venkovská (SV). V souladu s regulativy tak nabízí možnost další výstavby, například rozšíření bydlení, dílny nebo zázemí pro podnikání.

Přídolí leží přibližně 8 km jižně od Českého Krumlova. Dům stojí v klidné části obce s výhledy na okolní kopce a lesy. V místě je základní a mateřská škola i základní občanská vybavenost, kompletní služby nabízí nedaleký Český Krumlov.

Základní údaje:
Samostatně stojící rodinný dům
2 samostatné byty 3+1
Podlahová plocha 198 m²
Pozemek 1 030 m²
Terasa 26,5 m²
Garáž 33 m²
Stodola a sklep
Tepelné čerpadlo
Adresa Přídolí 77 - 8 km od Českého Krumlova

Dům nabízí dostatek prostoru, soukromí, variabilní využití i zajímavý potenciál do budoucna. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.